住建局2022年工作总结及2023年工作谋划

2022年，市住建局深入学习贯彻党的二十大精神和省第十三次党代会精神，坚定不移贯彻落实中央和区、市党委、政府决策部署，牢固树立新发展理念，始终坚持大抓发展、抓大发展、抓高质量发展，克难攻坚推进项目建设，多措并举稳定行业发展，全心全意办好民生实事，扎扎实实守牢安全底线，全市住房和城乡建设事业在高质量发展上迈进坚实一步，市住建局被评为全国节约型机关，局属公用事业管理所被省推荐参评全国住建领域先进单位。

（一）坚持以项目申报建设为抓手，持续推动城乡面貌提升。积极谋划争项目，攻坚克难建项目，成功争取国家“四类”管网老化改造********万元、保障性安居工程燃气改造********万元、省海绵城市试点城市********万元，累计完成上争资金**.****亿元，超额完成年度目标任务。建成通车市政道路**条**.**公里，实施**路道路拓宽工程，完成**街桥梁连接线工程、**路**桥拆除修复工程，建成运营第*再生水厂循环利用工程，城市基础设施更加完善，综合承载力不断提升。力争落地美丽宜居村庄建设项目****个、重点镇建设项目**个，我市争取的项目数量居全区五市第一；**县**乡**村等**个传统村落被推荐评选第六批国家级传统村落，乡村振兴基础更加坚实。

（二）坚持以科学精准调控为手段，全力确保行业稳建发展。率先在全区范围内提出支持住房合理需求、加大公积金购房支持力度、契税补贴、“一人贷全家帮”等“**+**”促进房地产平稳健康发展，高质高效举办商品房展示展销活动，全面推开线上销售模式，前三季度，全市房地产完成投资****.****亿元，同比增长****%，商品房销售面积达******万平方米，较上半年同比增速回升****个百分点，销售额达****.****亿元，较上半年同比增速回升****个百分点。扎实开展“保交楼、稳民生”专项行动，***项目复盘开工，全市房地产业实现良性循环和健康发展。坚持向改革要活力、要动力、要效率，全面推开工程建设项目“审管联动”应用，打通审批系统与监管系统数据共享通道，**市“审管联动”经验做法在全区推广，获得省表彰奖励，更好推进建筑业高质量发展，前三季度，全市完成建筑业产值****.**亿元，同比增长**.**%，完成增加值****亿元，增速**.**%。全力推进“红色物业”建设，累计打造红色物业阵地****个，以点带面推动全市物业服务质量明显提升。  （三）坚持以补短板强弱项为目标，全心全意办好民生实事。高质量实施住房保障优化行动。全力推进全市****个老旧小区改造，完成全市危房、抗震房改造******户，城市东片区******套保障性安置住房完成主体建设，持续加大公租房保障力度，市区公租房分配入住率达****%以上，我市住房保障工作获得省********年度效能目标管理考核一等奖。高标准实施供热保障提升行动，累计完成县城集中供热与建筑能效提升项目****个、农户清洁取暖改造**.****万户。强力推进市区大温差改造，累计完成换热站大温差技术改造****座，更换换板****座，供热保障能力明显提升。高效率实施市政基础设施提升行动，超计划修复老旧路面****万平方米，提升改造市政排水管网**条**.**公里，全面清淤疏通排水管网****公里，完成地下空间防汛设施隐患排查整治******处，群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

（四）坚持以安全专项整治为载体，强力守住安全发展底线。深刻汲取长沙望城**.****自建房坍塌事故教训，压实责任、压紧任务、压茬推进，全市累计排查自建房****.****万栋，整治房屋安全隐患********栋，其中“百日攻坚行动”共排查经营性自建房********栋，消除安全隐患******栋，整改完成率达******%。扎实开展住建领域安全生产百日专项整治行动，累计开展检查******项次，发现整改隐患******条，整改率******%。高质量完成房屋建筑和市政设施自然灾害风险普查，**市顺利通过住建部质检，合格率位居全区第一。扎实开展燃气安全专项整治，全市餐饮业燃气用户报警装置安装率达****.****%，已累计为市区保障性住房安装自闭阀和更换金属软管********余户，全力保障城市安全运行。

（五）全面从严治党纵深推进。扎实开展党员干部理论培训，持续推动党的二十大、省第十三次党代会、市第六次党代会精神入脑入心、走深走实。探索开展基层党组织标准化规范建设，实行党支部积分制管理，扎实开展模范机关创建，基层组织建设更加坚实。强化监督执纪“第一种形态”实施办法，持之以恒加强作风建设，持续激荡清风正气。

二、2023年工作谋划

2023年，市住建局将深入贯彻落实党的二十大精神，紧紧围绕绿色发展先行市发展目标，突出重点、务实举措，攻坚克难、真抓实干，牢牢抓住项目建设“牛鼻子”，切实以项目建设保持固投引领经济发展的良好势头，持续推动房地产业健康发展和良性循环，奋力推动建筑业高质量发展，全力稳控全市建设行业安全形势，切实为建设现代化美丽新**作出新的更大贡献。

（一）紧盯弱项、补齐短板，持续推进城乡面貌提升。制定城乡面貌提升总体规划和年度计划，紧紧围绕城市更新、城市基础设施建设、城镇老旧小区改造、城市防洪排涝、燃气等四类管网改造等重点支持方向，共谋划项目****个，其中续建项目****个，计划开工项目****个，年度计划完成投资****.****亿元。切实以项目建设推动城乡面貌持续提升。一是加快完善城市基础设施。计划新建灵州路、九中学南侧支路，修复改造老旧路面**.**万平方米，续建完成保障房天然气管道改造项目，全面启动********年度燃气等四类管网改造项目，积极申报********年度燃气等四类管网改造项目，持续开展燃气领域安全专项整治，不断提升城市安全运行水平。二是全力提升城镇住房水平。全面完成保障性住房建设****，推动城镇居民“出棚进楼”。全面推开“两清两访四公开”经验做法，积极争取项目资金支持，实施老旧小区改造****个，共涉及******栋********户，建筑面积****.****万平方米。持续开展自建房安全隐患整治，全力确保群众住房安全。三是全力推进美丽乡村建设。加快推进**个重点镇、**个美丽村庄建设，积极申报重点镇项目**个和美丽村庄项目**个，指导各县（市区）完成乡村建设评价工作。持续做好危房和抗震宜居农房改造工作，全力保障农村住房安全，巩固脱贫攻坚成果。

（二）靠前服务，强化监管，全力推进行业高质量发展。坚持“房住不炒”的定位，严格落实“一城一策”，每月跟踪落实项目建设进度，每季度分析市场走向，着力稳预期、稳投资，防止房地产市场大起大落。预计********年，全市实施房地产开发项目****个，全市房地产项目施工面积为******万平方米，年度计划投资****亿元。总结巩固“房十条”政策基础，不断完善调控联动、监测预警、舆情引导、价格备案等机制，制定出台加快保障性租赁住房建设实施意见，加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，力争年内实现商品房销售******万平方米，推动房地产市场良性循环和稳健发展。加快完善“审管联动”系统建设，推进审管数据和掌上“APP”运用，全面实行联网直报月度跟踪、季度调度机制，强化对各县（市、区）的统计督导，加强对在库企业的跟踪检查，紧盯重点企业、重大项目，全面分析和掌握企业生产经营情况，综合调度行业经济运行情况，推动建筑业更高质量发展。预计全年完成建筑业产值****亿元。

（三）勇担使命，强化落实，持续推进**区建设。一是全力推进清洁取暖项目。坚持目标导向、效果导向，坚持“周督查、旬汇总、月通报”模式，不断强化绩效考核，高标准完成农户清洁取暖改造**********户，督促完成剩余换热机组大温差改造任务、热源水处理项目和供热机组改造项目，进一步完善清洁取暖监管平台建设，全面完成清洁取暖项目。二是持续推进水环境生态治理。严格节水“三同时”制度，加强节水统计工作力度，全力争创国家级节水型城市。积极争取国家公共供水管网漏损治理项目，重点抓好老旧小区供水管网、户表改造，力争城镇公共供水管网漏损率控制在**%以内。加大城市污水治理效能，确保市区污水处理率达****%以上。积极推进再生水回用设施建设，力争年度再生水回用率达****%。三是全力保障黄河安澜。计划改造民族路、文华街**条**.**公里雨污分流管道，续建完成河奇路等**条**.****公里排水管网建设，建成投运第二、四、五污水处理厂提升泵站各**座，续建完成生态修复治理项目、全面建成投运市政智慧排水GIS系统建设，实现排水管网数字化管理新业态。积极申报全国海绵城市示范城市项目，系统推进市区海绵城市建设，不断提升城市韧性发展水平。

（四）持续开展党建提升工程。始终坚持把学习宣传党的二十大精神作为一项重要政治任务，持续深入开展党的二十大精神和习近平总书记重要讲话和重要指示批示精神“大学习、大讨论、大宣传、大实践”活动，不断增强“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。持续推进“三强九严”工程，健全完善党务培训、清单管理、督查评比、联系帮带“四项机制”，突出抓好党组织标准化规范化建设，全力争创模范机关。制定差异化、个性化、具体化党风廉政建设清单，紧盯项目管理、保障房分配、招投标等关键环节，健全完善廉政建设风险防控体系，纵深推进全面从严治党，为住建事业高质量发展提供坚强保障。