陈大镇加快建设宜居宜游宜业新城区

　　陈大镇作为全省第二批20个小城镇综合改革试点镇之一，承担着实施三明市“北扩”城市战略的重要使命。今年是实施“十二五”规划的开局之年，也是陈大小城镇建设迎来新的发展机遇的关键之年。镇党委、政府抢抓机遇，主动呼应“富民强区 和谐宜居”新梅列建设，加快小城镇建设，努力打造宜居宜游宜业新城区，推动陈大镇科学发展、跨越发展。
　　一、主要做法
　　面对市区大发展、大建设的良好局面，镇党委、政府认真贯彻全省古田小城镇现场会、全市专题调研陈大小城镇建设会议精神，时不我待，全力以赴，扎实推进小城镇建设。
　　1、致力在镇区规划上求跨越。按照省上规划导则和完成时限要求，根据我镇地处市郊作为三明中心城市的组团及现有的道路交通、旅游资源、产业发展、土地利用等状况，坚持高起点、高标准规划，委托广州市科城规划勘测技术有限公司（城市规划甲级资质）对我镇196平方公里镇域做总体规划和镇区7平方公里的三明中心城区做陈大分区规划。4月29日已提交第二稿征求意见稿， 5月10日市规划局组织评审，5月下旬送省上评审，现初步确定陈大规划定位为：海西三明中心城北部门户，闽中影视文化、旅游、物流和产业基地，山水生态宜居新城。空间布局结构：“一轴两心五片区”。一轴（城镇综合发展轴）：依托碧溪与城镇主干道，集中布置公园绿地、商业娱乐、行政办公、旅游度假、现代物流、生态工业等设施形成集镇发展轴。两心：即商业行政中心和商业次中心。五片区：陈大生态宜居新城区、翁墩现代物流园区、国际影视城创意区、瑞云山休闲度假区、高源生态工业区。规划展示厅已确定在我镇客运站三楼，面积约200平方米，正准备设计装修。
　　2、致力在经济发展上求跨越。紧紧依托城郊区位、旅游资源和工业园区、物流园区、影视城建设等诸多优势，进一步做大做强工业园区，提升经济总量。一是加快推进高源工业园区现有25家规模企业做大做强。同时不断加大招商引资力度，筹划生成大项目好项目落地，今年三月份已开工一个亿元工业项目众鑫化工有限公司，确保完成今年引进一个亿元、二个5000万元项目，促进镇域工业经济总量的提升。二是加快推进三明城市物流园区建设。三明城市物流园区规划2平方公里，已引进物流项目、汽车4S店近20家，力争3年建成年交易额达100亿元物流园区。三是加快推进三明国际影视城项目。规划面积8060亩，项目总投资33亿元，已完成初步设计方案，并签订土地征收协议面积约6000亩，已支付首期土地补偿费2300万元，待规划设计完成后，确定启动区，着手动工建设，建设期限3-5年。
　　3、致力在市政建设上求跨越。高标准的市政建设是建设建设宜居宜游宜业新城区的前提和基础。乘借“小城镇”试点建设东风，努力推进路网等市政建设。一是推进碧玉路段改造，投入250万元，完成碧玉小区人行道及地下排水管道建设，完成桥头至陈大中心小学路段路灯改造，新建桥头公厕，实施桥头景观建设。二是推进碧玉小区经济适用房建设，已投资7800万元，完成A区1、3、5、6、7、8号楼、B区3、4号楼建设，其中A区1、8号楼已交付使用，完成A区绿化美化和景观建设；推进三明六中校园重建，投入380万元，完成学生公寓建设并已竣工通过验收；旧教学楼已拆除，新教学综合楼完成四层楼板。三是推进亿龙山庄提升改造，完成土地征收360亩，已支付土地补偿费2680万元，亿龙二期完成规划设计，迎宾馆及通往亿龙山庄的陈大分区市政道路一期（原为大源环路）长约2.5公里已动工。四是推进原三明机床厂地块高级住宅区建设，已拟定规划面积180亩棚户区拆迁、安置初步方案，达成52户拆迁户及幼儿园安置意向，完成陈墩村集体林地55亩收储及青苗补偿协议签订。
　　4、致力在民生工程上求跨越。坚持以人为本，采取有力措施推进民生工程建设，切实为农民群众办实事好事。一是发展现代农业，促进土地流转，引进农超对接项目，建成大棚果蔬500亩。二是引进福建源丰农业科技有限公司，发展碧溪提子观光园1000亩，已建成601亩，将建成全省最大棚栽红提葡萄基地，打造成原生态农业旅游、休闲、娱乐为一体的新型观光园。三是引进福建云盖山农业发展公司，发展金银花基地，已种植300亩。
　　二、下步打算
　　按照省、市对试点镇的要求，不等不靠，主动作为，致力抓好五个方面工作。
　　1、突出镇区规划编制。紧密配合，及时跟踪，确保总体规划上半年完成省、市、区评审后报市政府审批；上半年完成给、排水、景观风貌及道路专项规划，下半年完成其他专项规划及启动区近期建设用地控制性详细规划，年底前完成规划展示厅建设。
　　2、突出启动区前期工作。认真做好启动区土地收储、地上物补偿工作，对启动区现有建设项目加快进度，加大投资量确保形象进度。同时做好启动区未动工项目前期工作，促进控规完成后及时办理相关动工手续，尽早开工建设。
　　3、突出基础设施建设。做好规划区主干道建设前期工作，争取在今年动工陈大分区市政道路一期基础上再动工二期路段。污水处理设施建设，待总规审批后，抓紧做好前期工作，确保年底前完成选址、审批手续，力争动工建设。
　　4、突出年度目标任务。加强调度，做好服务，确保各项经济指标完成，按照规划，加快建设，确保道路绿地指标、绿色乡镇创建、一条街整治、一座标准化公厕、200亩土地整治等任务的完成。
　　5、突出建设资金筹措。争取上级项目资金补助，区财政支持，加快土地收储，采取BT、BOT形式融资，对基础设施项目建设及土地招拍挂前的收储开发。