三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）

明政文〔2010〕144号

三明市人民政府关于印发三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）的通知

各县（市、区）人民政府，市直各单位：  　　经市政府同意，现将《三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）》印发给你们，请予执行。  　　三明市人民政府  　　二〇一〇年八月十四日  三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）  　　为了加快三明台商投资区吉口新兴产业园（以下简称园区）开发建设，推进大项目、好项目落地，特制定如下规定：  　　第一条　凡符合国家产业政策和园区产业发展规划，固定资产投资1亿元以上（含1 亿元，须有资质单位认定，下同）的生产性项目，自本规定公布之日起，两年内实行优惠供地。即：项目业主先按国家规定的基准地价的70%上缴市土地专户后，在两年期限内完成全部投资并投产的企业，土地价款中除上解省财政（约5%）外，属市本级的全部返还给企业作为基础设施建设补助资金；固定资产投资3亿元以上的大项目、税源型好项目、品牌项目以及“专业园”、“园中园”开发等可采取“一事一议”的办法给予特殊优惠政策，并按成本价在城区内提供一定面积的土地（与园区工业用地捆绑）作为企业总部及高管居住配套用地；固定资产投资0.5—1亿元的中小企业，以国家基准地价为基础，根据产业和投资规模给予差别优惠。  　　第二条　入园企业在建设过程中，免收本市一切行政事业性收费，如工商注册、企业登记、组织机构代码证、房产证、基础设施配套费、人防费、水土保持补偿费等。凡是市级管辖权限的各中介服务机构收取的服务费、评估费、测量费等规费，尽量给予减免，不能减免的按最低标准收取。  　　第三条　固定资产投资规模在1亿元以上的入园企业，从投产之日起，以五年为限，按其实缴税收（含增值税、营业税、所得税）所形成的地方财力，前2年按100%，后3年按50%返还企业（受国家产业政策调控、限制类、高耗能的行业除外，下同）作为发展资金。  　　第四条　管委会负责完成园区项目用地“七通一平”（通水、通电、通路、通讯、排水、排污、有线电视和土地平整），并按市内同类企业最低标准统一协调组织用电、用水、供气、供热等生产要素；由园区管委会与相关院校、科研机构及劳动人事部门搭建协作平台，为企业提供科技人才和用工服务。  　　第五条　营造优质、高效的服务环境，对入驻企业实行手续代办制和跟踪服务制，并建立权益保障机制；在园区内建设一批标准厂房、职工公寓及生活配套设施，廉价为企业提供生产条件，为职工提供生活便利；外来投资者及员工子女享受本地子女入托入学的同等待遇；技术及管理人员由人事部门统一代理职称晋级、评聘事宜。  　　本规定由三明台商投资区管委会负责解释，从发文之日起实行。