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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO
8 Y' F+ ]+ ]' |/ E是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气
1 O$ n$ a5 m; U: Q3 W，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕
" Y; n' B' a* I+ y2 u1 ^捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 7 B$ r/ k6 R* o) _
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经 9 m8 a7 U* |- v) G. L7 m% z: E7 b
济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅 ! R( I( u! o) w- Q2 Z* _
游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质 2 H) z( r* a! U
股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景 % J; `' _5 @( O/ M V b5 h
观打造/物管公司入驻/交付使用 % ?- x& \% _1 O# I
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+ S. G2 @$ f: d- m8 k2005-3-22
几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日
, m0 F3 O2 |6 ?" v; f趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基
7 I1 e2 b- ^. w3 W s" [础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺
* s# H Y+ x/ k1 G- ~应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造 ( |& G0 o6 a" x: J2 l; D, F5 j
利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在
D8 F# `' I8 c) Y' z* V4 R起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运，
$ d1 ~! b% y+ K, l, Q, l5 G7 X在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活， ' s0 @- I5 h" W% R0 \
将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广 / q B: j% V2 c2 a6 B5 H' A
场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为 2 G# F0 n! ~3 F, b7 v6 ^/ ]! K
书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二 - l% y$ Y( S* d( a8 N
至六层为精品住宅，书香门第仅240席。
; Y" `2 ^4 [+ x区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今 - \4 y6 ?5 q: r, @. {
，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的 ' e. |+ L0 B& K+ [* I) Q1 Y4 i9 o/ V
文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院
8 u8 O$ l( K K |" j: l，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此，
/ `7 } |; {: @$ X. F' l. [. f$ Z一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景
0 p- H$ a2 A- z6 U里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉 & B9 S! D$ |1 n P' |
华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心
$ Z* j% }) c8 d9 Y、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华
! N+ s8 [1 C) H! e$ r8 X& O: \ Y, \园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学
5 t8 \( I$ {; h: p `2 G7 D7 O S. v习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生，
: X3 }5 H; C8 J. f, A3 \文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化 3 ]* W9 F0 g: C2 [
府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人， 8 S8 f* L! R* U c4 Q' D+ o
一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶 ( ^: O, E( v! L: N/ f
余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社 $ g7 C2 o8 o8 H( D
会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书 4 E" {$ v7 R6 |! W5 q# ?* m% J( \
”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那
! U. F# f' G4 l! N1 X' F么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知
2 e$ J. _* \7 D，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在
2 ?# |" R5 i) V+ f W9 `$ ]园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心
: L2 k$ Y1 J) j" d绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育 . g$ n1 G4 h h* y
设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应 ( i' G4 w0 s7 [5 `
，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。
% U0 I: m2 i! y* Q& O楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵 ( w! c# u* a8 u
演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑
& N' u. L2 Z* L径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共 ! ~/ o3 M$ A8 l- M+ C
区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您 1 ?& ~9 p+ t; s$ |8 r; q- |5 r
的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“
2 j$ U, [; b7 _) j5 A6 Q创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅 ' E% Z+ ~- e3 W0 W% E% k
为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层
% |5 h" h+ A9 x. s, ?形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性 ; ~) C0 X- e Z& L
方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用
" }' C! [, J' S: e0 `率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧
4 w) ^& Z9 g" n1 L; E可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代 0 p1 M1 C) m7 C8 |+ ^
，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点
( I1 J! T* J4 Y, O、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制
! U0 k/ q0 y0 E宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计
& W7 k- |8 @3 \$ l- C以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、
: V" Q+ }& W+ K/ @& O$ D/ a坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷，
1 n& b {! N6 T) `; o- A; o. V# p7 O一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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2005-3-22
四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因 ) L$ h' _: i* _- F6 q% T* _6 H
为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上 ; x t" t2 q; f* J1 {
02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌
; Y: E4 _ I" o9 O i7 ]化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享 - E; s9 j5 J1 ^. V/ b
受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、
) J! L8 r' {/ z3 h% Q3 s/ g怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥
+ ~% X; q* q5 v3 x/ q6 ~5 W7 V! i+ \; k簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物 ! ?% w1 n" a: }. T
馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为
' U0 {: |# u% m2 R临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南 8 o9 k$ @5 d$ f# B1 V) [# x! A
距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心，
9 Q$ k# J' T8 o! A. A为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅
5 Y$ E6 l+ G. E+ k游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富 / R8 U* W& w4 v$ r1 y
的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨 " Y" u6 ]- c8 [4 X( A3 Q, P& u
客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达， ! n* f/ H: O1 r! c
辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶
' w" o% q) Q8 H3 ^. F6 p洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中
6 o0 g' f7 r5 d”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了 ( H+ N* u( e+ w6 `& ^6 x0 r1 W
我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅
d# G- ?1 M9 q" v9 B P游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备 $ d, o) u9 w5 Z/ M/ \6 s2 Z, ~) F( ~
，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想 6 n0 q& U# |5 ]
。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所， & v( d# R! o) {/ {3 c. x, O
还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢
* ~& D2 @0 B# J0 b, Q7 a4 }& k占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳 ! M9 d( F' e3 r+ \/ z) l' x
理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳 " H$ u3 {! }, w2 v& t8 S% `
庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 & W" `! W: g m' h% E! S
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅
6 D. f0 m3 z+ |* t游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作 ! B: n6 e' M6 ~; n/ w6 O( C& F7 N
片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵 7 b( m2 t( k [; V8 u
懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高
# j1 v. S: f& ?2 g0 w品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大
- \* o# K9 U- S峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度
- I* o( `. m3 O5 N- ?假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态，
. G, n' _8 f+ V3 `. m/ I, ?气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活 / n' u6 X" z1 Y) d* h2 ~
动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化， 1 x: }$ C( J8 F' c$ {1 i
居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优
1 i, h6 ]7 F+ r+ N/ y3 a8 T质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙
* R: K9 Z9 a6 u, N. D期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了
7 ^& u5 o# D3 m0 d您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机
0 h& |9 S a. d0 a; M会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲 0 K; H* [ L% d# X% y6 M' ~
风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要
' I' H) z. V7 r3 ~9 c; Q x" L2 f改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有
2 f) K$ v% z. A观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。 . N; H" A& v/ W6 L: a; b8 ?
P7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 2 t; z9 q% q L, h& d5 Z
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与
+ [: U1 w) u5 Y0 t4 i8 Q/ q9 {5 `+ A千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽
& e5 {1 S5 _. K: H6 \景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体， 7 E o" \+ y M4 O6 ]
倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼
) r, _+ v9 _& m0 {/ o( S* ?5 z吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离
" Z- b" ]% X9 d y了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天
, D0 h% U' F$ f8 O) U* a F1 H籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛
5 [+ p* X+ Q% Y$ h& y声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园，
5 @9 {8 N) {& r( T" M4 X Y; j+ d身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
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300x180 AD
