关于三明市区东向发展的建议

关于三明市区东向发展的建议

●黄泽彩 　　三明市属于河谷盆地型城市，由于山脉的阻隔，使得城市南北纵向狭长，东西横向短浅，土地存量较少，发展空间受限。随着工程技术水平的提高和城市交通的发展，在推进“南拓北扩西进”的同时，实施三明东部开发已经具备了条件，展现出广阔的前景，它将有力地拓展城市空间、完善城市功能、做大城市规模、凸显城市特点。 　　一、东向发展，为三明城市建设开辟了新天地 东向发展具有很大潜力和空间。东向发展，就是向虎头山脉方向发展，向山林要地。具备城市东向开发条件的“第一个平台”：从梅列区政府后山至原市冷冻厂后山；从市建设局后山、市九中后山、至城东饭店后山的几片山地，距离市区80至100米高程，属于比较平缓的山峦，面积共约1000亩。“第二个平台”：虎头山腰的农家憩园后山，中央村至牧云山庄，西山洋村、大窠村所在区域和三元区后侧的白坂，距离市区200米左右高程，属于比较平缓开阔的腹地，面积共2000多亩。“第三个平台”：中村乡白水村后侧的紫云山，一片海拔高1000米的平缓开阔地，具有独特的地形、自然生态景观和气候条件。“第四个平台”：海拔1500米的莲花峰，属于高海拔地区，为周围众山之巅。这“四个平台”具有3000多亩可开发的山林地，蕴藏了很大的拓展潜力和空间。 东向发展是三明城市的优势所在、特色所在。城市魅力，不在其大，贵在特色。三明依山傍水，“一河两岸”布局，形成了三明独特的城市景观。但“山”的文章做得不够，“山”的特色没有凸显，如何依山就势，借助“山”的优势，利用“山”的空间，让城在山中、山在城中，成为高、中、低层次错落有致的立体布局，成为山水生态园林城市，将使三明发展更具优势，城市建设更具特色，城市景观更多亮点。 　　东向发展为三明城市建设增添活力和动力。自然生态的人居环境，是人们对生活的向往，是宜居城市的发展要求，把城市向山林延伸，向自然靠近，将实现人们回归自然的愿望，增添城市发展的活力和动力。 　　二、东向发展，在“四个平台”上精心谋篇布局 具备城市开发条件的这“四个平台”，因其地形、高程、自然环境差异，而具备不同的城市开发功能。 　　“第一个平台”：从宏宇花园、曼砣山、狮子坑、嘉华园、乐意小区、横坑山等大部分地块，市规划部门已完成编制规划设计，有的已在开发建设，但仍须从宏观角度，沿着山边规划设计一条城市交通主干道，将这些分散、孤立的地块，象珍珠一般串联整合起来，成为城市建设一个新的平台。这一平台涉及的城市基础设施：一是建议在三元区民兵训练基地（市信息学校后侧）所在山洼地（可逐年向小蕉方向推进），兴建可以使用30—50年的公园式大型陵园，将曼砣山周边、下洋等几处小型公墓迁入。二是建议利用三明职业技术学院（原师范学校）的体育场场址，四周加以拓宽，兴建三明大型体育场，成为市区大型文化体育活动场所。三是建议在职业技术学院所在区域建设三明职业技工教育园区，将目前选址在贵溪洋的技工学院，改至市特殊教育学校左后侧空闲地至狮子坑，有利于职业技术教育资源的集聚和综合利用。 　　“第二个平台”： 虎头山腰的农家憩园后山，中央村至牧云山庄，西山洋至大窠村所在区域与三元区妙元山前侧的白坂，基本处在同一水平线上，地形比较平缓开阔，面积2000多亩。地势虽然较高，但紧邻市区，环境优美、空气清新，可以建设具备学校、医院、商业、文化等功能基本齐备、自成一体的城中之城。（一）日月星城 。虎头山腰地块基本可分为三片：一是农家憩园后山，洋山村已在其中平整一小块地拟作新村建设；二是西山洋至大窠村，曾规划为洋山湖度假区；三是中央村至牧云山庄，其中的虎峰园为当年耕山队房屋。此三幅地块面积都在600亩以上，可兴建既相对独立又连为一体的城市，权且称作“日月星”城（因为“日月星”曾是三明的品牌，寓意三明市），根据三幅地块的位置、形状，可分别构筑别具特色的太阳城、月亮城、星星城。（二）白坂城。白坂位于三元区妙元山前侧，可开发面积在700亩以上，曾是当年下乡知青点。此地紧邻虎头山原始生态林，自然景观独特，风光秀丽，适合以休闲旅游娱乐为主题的酒店、宾馆、饭店、游乐场所（如高尔夫球场）等休闲度假设施建设，是建设三明旅游集散中心的理想之地。 　　“第三个平台”：中村乡白水村管辖的紫云山，海拔1000余米，位于虎头山顶后侧，属于高海拔地区（海拔在1000米以上地区称为“高原”），昼夜温差大，气候和自然景观独特，清水悠悠，周边生态环境保存尚好，仍有部分原始森林，许多地方人迹罕至，中间一块比较平展的盆地，当年白水村民在此地种植水稻。在这优美的自然景区中，适合兴建休闲度假疗养区。 　　“第四个平台”： 莲花峰，海拔1500余米，位于紫云山后侧，与罗拔顶遥遥相望。莲花庙历史较久，供奉齐天大圣神位，每年农历6月12日周边百姓来此赶庙会，进香朝拜，香火鼎盛，但此庙已在几年前毁于火灾。莲花峰雄踞群山，玉树临风，碧空如洗，是观云海、看日出，欣赏高山杜鹃和雾淞、雪景、冰挂奇观及纳凉避暑的好地方。可兴建佛教文化区，增添三明城市的人文景观和文化气息，逐步形成具有与知名的南普陀、鼓山、湄洲岛、开元寺等同样影响力的佛教文化景观。 　　三、东向发展，当前应注意把握的几个问题 　　1、完善城市发展战略。把东向发展作为三明城市发展的战略目标，形成“南拓北扩”、“东西并进”的完整体系；从更高的站位、更宏大的视野、更远的眼光，把三明的“后花园” 建设纳入新一轮城市建设总体规划，作为三明城市建设的新亮点、新一极。 　　2、建好一条“轴线”。 随着市区交通流量的日渐增大和东部山地的逐步开发，建设一条纵贯城市南北的交通主干道，成为亟待解决的问题。过去是为了解决205国道三明段过境问题，现在则已完全超越了原有单纯的功能。它的功能定位将不仅是国道过境线，更是连接贵溪洋、曼砣山、乐意小区等“第一个平台”的城区主干道，更是分流市区交通流量的重要环线，同时它将成为城市东部建设的一条定位“轴线”。这条“轴线”从贵溪洋后山引出，北接三明至沙县快速通道，经职业技术学院、三明林校，南至泉三高速公路三元富兴堡出口，采取立交与平交相结合的办法，中间建设6条与市区新市路相衔接的连接线。这条线路具有良好的自然地形条件，建好这条“轴线”至关重要，它应像厦门的环岛路那样成为三明未来的城市地理标志，它应具备多方面的城市干道功能，还要与市区交通干道相联接，形成顺畅的交通网络。 　　3、加强对周边森林的保护。目前，白水村已经把林业公路开上了紫云山，草洋村已经把林业公路开到莲花峰下，硕果仅存的几片原始生态林朝不保夕。林业部门要加强对城市周边生态公益林的保护。  　　（作者为三明市效能办专职副主任、市行政服务中心管委会副主任）