攻难点 抢速度 xxx超序时完成xxxx征收任务

xxxx征收改造项目位于xxxx，项目选址面积xxx亩，征收房屋面积约xxx平方米。项目选址范围内多为上世纪80年代村民自建房屋，环境脏乱落后，征收后拟用作教育建设用地，改善周边民生环境。根据xxxx工作部署，项目协商征收签约时间为xxx年xx月x日至xx月xxx日共50天，其中宣传期自9月7日至9月16日共10天，第一签约期自9月17日至10月16日共30天，第二签约期自10月17日至10月26日共10天。征收鼓励全货币安置优先，配套有xxxx、xxx期房安置房源，另配备少量现房供特殊困难户选择安置。

xxx征收改造项目正式启动以来，xxxx发扬合作征迁优良传统，主动履职尽责，积极担当作为，全力攻坚克难，高效强力推进征收工作。项目于xxxx正式启动宣传，10天宣传期内即完成30户协议签订，签约率36.14%；xxx月xxx日，xxxx全面完成签约，超序时xxxx天完成征收拆除任务。主要经验做法如下：

一、三管齐下，夯实征收思想基础

xxxx始终坚持“既要征收快速度，又要群众满意度”理念，注重宣传造势、营造氛围，一手抓拆迁干部，激发工作热情，一手抓拆迁群众，力求思想认同。

1.抓宣传强氛围。在征收方案尚未出具的情况下，提前一个多月设立征收指挥部并开展前期宣传工作，通过广播、横幅、标语、村居干部先行入户等形式营造浓厚的拆迁工作氛围。正式启动宣传后，及时宣传公布“一封信”发放、丈量测算、签约封房、对接安置情况等工作进度，激发还在观望的住户主动上门咨询，形成宣传签约同频同步、群众信息共享共振，立体、热烈的宣传氛围。

2.抓培训树信心。项目正式启动前，xxxx组织了全体干部参加征收政策学习讨论会，邀请xxxx解读市里新发布的《住宅房屋征收货币化补偿安置的意见和实施细则》，通过面对面讲政策、手把手教方法、点带面传帮带，熟练业务、形成共识，坚定信心、攻坚克难。

3.抓入户促认同。全体拆迁干部随身携带“一封信”及政策宣传册挨家挨户发放宣传，答疑解惑，有效提升政策知晓率。同时，根据入户情况分类建立户情档案、难易等级，围绕签约成效抓日常分析，重点针对不配合的住户加大思想攻坚力度和政策宣讲力度，做到因户施策，取得理解与认同，“一把钥匙开一把锁”。如：xxxxxxxxxxxxxxx，征收小组了解情况后积极为其联系靠谱搬家公司一一妥善搬运物品，为其解决了搬家难题，在搬家过程中便签订了协议。

二、三级联动，增强征收整体合力

xxxxxx始终坚持一线工作法，用一线考核统领征收工作，全面调动和激发班子领导、街道干部及村居工作人员的积极性和工作热情。

1.领导调度到一线。征迁尚未进场，xxxx已成立项目领导小组，xxxxx主要领导亲自挂帅，靠前指挥，一线调度，项目推进过程中，每周至少组织1次协调推进会议。针对xxxxx提出要先行现房安置入住后，才肯丈量房屋测算签约的无理要求，xxxx多次亲自上门做思想工作，向xxxx申请安置现房并安排干部带其参观，始终保持一颗为民之心，动之以情、晓之以理、明之以法，动员鼓励其配合丈量测算。

2.前沿指挥驻一线。由xxxxx2位班子领导带领征收小组驻守指挥部，一线办公，全程参与入户宣传、丈量测算、协议签订、资金调度等工作；指挥部坚持“一天一调度”，及时通报签约情况、交流办法、解决问题，以强有力的调度倒逼进度、推动落实。

3.干部攻坚在一线。从xxxxx抽调干部组成一线攻坚队伍，充分发扬“5+2”“白+黑”工作作风，双休日主动放弃休息，中秋、国庆坚持上班，坚持每天至少一次集中入户、每天至少一次电话联系异地户主和租户、每天至少一次与拆迁办干部会商存在问题，“xxxx征迁工作微信群”里更是时刻闪动着征收最新进展及相关信息，将不落幕的征收推进会开在了激情洋溢的网络时空里。

此次征收工作中，xxxxx充分发挥了党员干部先锋模范作用，不仅带头第一个签约封房，为征收工作打开了局面，且主动提供自家房屋作为项目征收指挥部。同时，xxxx充分利用自己在邻里间的公信力与社会关系网，积极奔走动员村民提早清租、打包、搬家，协助征收小组联系与拆迁户有亲戚关系的领导干部、企业家、社会名人等，巧借社会关系劝解动员，打消了周边群众“怕吃亏”顾虑，营造了羊群效应，用实际行动带动了一批村民签约。xxxxx丈夫已去世，又与独女决裂，性格执拗，其一人独居一栋房屋，紧闭房门不愿与征收工作组接触，xxxx多方打探到李金杯依姆还有一个养子，便动员其养子来做其思想工作，方打开xxxx房门。

三、三榜公开，坚守征收政策底线

xxxx始终严格按照福州市征迁新规推进工作，坚持公平、公开、公正原则，统一政策、统一标准、统一管理，增强拆迁安置透明度，消除拆迁户疑虑。

1.公开征收政策法规及补偿标准。在征收过程中，工作组坚持严格执行政策、严格公开制度、严格执法监督“三严格”要求。严格执行政策。按照《xxxx协商征收补偿方案》，该补的一定要补，不该补的坚决不补。新政策鼓励征收户选择全货币安置，此次征收每平方米全货币补偿费约xxxx元，比往年标准高出许多，足以购买周边二手房，当前房价不断上涨，二手房即买即可入住，越早拿到货币补偿投资回报越多，征收工作组充分把握这一有利政策，帮群众算好拆迁补偿账、房屋升值账、环境改善账、早搬受益账“四本账”，动员更多征收户选择货币安置，在政策范围内为征收户实现合法利益最大化。严格公开制度。公开张贴新规政策及补偿标准，并向征收户发放征收补偿方案确保人手一本，将新规内容向征收户解释到位，讲“细”、讲“通”，房屋面积丈量、核算环节均公开、透明、规范，实事求是核实情况，吃透政策把工作做到位，从而赢得工作的主动和拆迁户的信任。严格纪律监督。指挥部设立举报电话，xxxx纪检监察部门现场监督的同时，鼓励社会各界参与监督，杜绝“人情户”、“关系户”，让群众感到征迁操作中“拆官拆民一个样”、“一把尺子量到底”、“一碗水端平”的公平公正，避免因拆迁安置不公而引发矛盾。实践证明，把握政策底线、严格执行规定是推进征收工作的重要法宝，只有坚持法治思维、公开透明，才能让征收工作更加和谐、更得民心。

2.公开征收目标任务及工作进度。征收指挥部设有“xxxx项目形象进度表”，公开征收任务户数，每日更新丈量核对、签订协议、封房数及完成进度比例等相关数据，激励征收工作组干部坚定服务意识、提升工作能力、强化工作作风，努力提高解决各种矛盾问题的能力，争取群众对拆迁工作的理解和支持。“xxxxx项目搬家顺序号公示榜”则公开公示封房情况，每签约封房一户立即上榜公示，先封房先选房，坚决做到“先签真沾光，后签不讨巧”，使群众真正看到早拆的好处，明白晚拆的被动，变被动拆迁为主动配合。

3.公开安置方式及配套房源情况。因xxxx规划为教育预留地，此次征迁不实行就地安置，为确保征迁工作高效、顺利、稳定，xxxxx坚持依法拆迁和有情安置相结合，采取三种安置方式，公开安置方式及配套房源情况。一是优先鼓励全货币安置。积极宣传xxxx市征收新政策，对比往年货币安置单价及现行房市状况，凸显新政策优势，鼓励征收户一次性领取安置款，自行解决住房问题。同时，积极引进开发商和二手房中介，为征迁户对接优质房源，争取价格上的折扣和实惠，真正为百姓谋利。通过征收工作组过细的政策宣传，xxxx较多征收户认可货币安置方式，如，xxxx即选择全货币安置，并自行寻找购买xxxxx房源。二是积极鼓励就近期房安置。此次征迁xxxx提供了xxxxxx安置房2处共7种户型、总面积xxxx平方米的安置房源，为征迁户提供了丰富的房源户型选择。且每签约一户选定房源后立即上榜，公开剩余房源数量，激励征收户抢抓机遇，不再观望，积极签约。其中xxxxx地理位置优越，颇受征收户青睐，大部分征收户选择安家xxxx，共选取安置房xxx套xxx平方米。三是多方协调现房安置。针对个别高龄、病困、搬家过渡困难户需求，积极协调xxxx多方调度xxxx套现房，保障困难户生活需求，让群众吃下了定心丸。

xxxxx过程中，xxxx处紧密配合，全力攻坚，始终坚守新政策不动摇，坚持做细做实思想工作不动摇，坚持“履职尽责、敢于担当”不动摇，攻难点，抢速度，提前xxxx天全面完成征收拆除工作，再创xxxxxxx新佳绩，圆满完成了xxxxxxx交办任务。