某街道办2014年第一季度经济形势分析

某街道办2014年第一季度经济形势分析

今年以来，街道依旧坚持稳中求进的原则，一季度主要经济指标基本保持平稳增长，实现良好开局。辖区经济增长总体平稳，但下行压力依旧较大。

一、主导行业经济分析：同比均有所增长，回升趋势较弱

全社会固定资产投资稳步上升。1-3月，街道全社会固定资产投资额79181万元，同比增长25.2%，全区排名第二，增长率较去年相比下降6.23个百分点。本年第一季度街道固定资产投资项目3个，较去年减少1个。

商品房销售面积增长率大幅下降。1-3月，辖区商品房销售面积6347㎡，同比增长11.7个百分点，全区排名第七。增长率较去年同期相比下降135.07个百分点。

建筑业产值回升明显。1-3月，街道建筑业总产值12760万元，同比增长151.3%，全区排名第一。由于去年同期处于负增长状态，增长率较去年上升202.03个百分点，实现较快增长。

限上批发业销售额持续上涨。一季度辖区限上批发业销售额520459万元，同期增长54.6%，全区排名第三。增长率持续上升，较去年同期比较，增长率上升17.15个百分点。

限上零售业销售额增长率小幅下跌。1-3月，街道限上零售业销售额177583万元，同期增长2.7%，全区排名第六。增长率较去年同期相比暂无回升趋势，小幅下跌0.73个百分点。

限上住宿业由负转正。第一季度中，辖区限上住宿业营业额3703万元，同期增长了0.3%，全区排名第五。在上年同期负增长基础上上升了9.19个百分点。

限上餐饮业由负转正有所回升。1-3月，街道限上餐饮业营业额1712万元，同期增长5.9%，全区排名第三。增长率比上年同期上升了33.81%，回升趋势较强。

限上消费品零售总额平稳回升。第一季度，辖区内限上消费品零售总额352695万元，同期增长22.8%，全区排名第二。比上年同期上升了9.62个百分点。

二、面临问题和困难

（一）固定资产投资后备储蓄不足

一是辖区内9家房地产企业，仅有6家有项目，另外固定资产投资项目仅3家。辖区房地产投资项目少，导致商品房销售面积增长率较去年大幅下降，且回升难度大。

二是14年固定资产投资任务按照增幅22%来算，今年我街办任务85亿元，目前完成8亿，有77亿元缺口，且辖区固定资产投资以服务业购置为主，后期储备严重不足，指标完成难度大。

（二）限上商贸业短期内无明显提升

一是随着全市经济发展，传统服务业格局逐渐打破，多家商贸中心崛起，中心城区的传统商贸优势受到威胁，又因某街区整体拆迁的不断深入，使得辖区商贸业发展面临前所未有的困境。辖区商贸零售业龙头零售额本年一季度累计完成78059万元，相较去年减少2914万元，同比增长-3.60%，除双鹤医药增幅可弥补开元商城的负增长之外，其他单位均无明显的增幅。辖区零售业指标完成难度较大。

二是住宿业方面，大型老秘网设施老化、装修陈旧，且因东大街的整体改造，造成辖区交通不便，造成消费人群流失现象严重，受以上因素影响，辖区住宿业经营情况不宜乐观。

三、解决措施及建议

（一）通过项目带动，推动固投新一轮增长。2014年我们在完成既定项目的同时，把城棚改项目作为重点，全力推进“西五六道巷”城棚改项目的实施，积极协调商贸中心投入运营，配合相关部门加快东大街改造的步伐，推动固投新一轮增长。

（二）深入实施多种指标奖励办法。第一季度以来，我街道固投指标奖励办法已初见成效，有效帮助了我街道固投指标任务的完成。今后将继续对提供固定资产投资上报资料的个人给予适当奖励，对完成投资额较大的给予重奖，并适时进一步提高奖励标准。并计划新增内资和外资指标奖励办法，确保固投和内、外资指标全面完成。

（三）深挖区域潜力项目。加强与工商、税务等部门的沟通，加大对名录库系统和第三次经济普查结果的利用，对辖区限上单位进行清查、摸底、深挖有发展潜力的单位，并及时纳入报表渠道，解决辖区后备限上单位不足的问题。积极加强对“房地产开发公司”的沟通，确保尽快入库，缓解街道商品房销售面积的不乐观局势。

（四）增强与企业沟通，为企业排忧解难。明确要求负责领导及科室全面走访企业，特别对等大型商贸企业要积极开展实地调研，及时研判问题症结并帮助企业解决。对于街道难以解决的及时上报，为企业创造良好的发展环境，为各项指标的圆满完成提供有力保障。