XX工业园区建设情况汇报

XX工业园区建设情况汇报

一、园区规划编制情况

XX园区成立以来，由于全省、全州工业化、城镇化建设机制尚处于摸索阶段和区域经济社会发展理念更新较快的影响，园区规划思路至今经历了三个阶段：

第一阶段，2011年2月，园区成立后，及时委托新加坡邦城规划公司对园区产业布局研究、园区分区规划、园区近期开发的核心区、县城北扩区（含城市设计）、物流园区控制性详规等内容进行规划和研究。规划功能主要布局为“一城两园”，即县城北扩区、工业产业园、仓储物流园（无水港）。规划项目包括约50平方公里碧波工业园区产业规划、约50平方公里碧波工业园区分区规划、约16平方公里控制性详细规划（XX园区第一期、县城北扩区、物流园区）、约2平方公里县城北扩区城市设计四个部分的内容。《XX工业园区总体规划及城市设计》已报州城规委待批，《XX园区产业规划》已完成上报待批。

第二阶段，2012年7月，XX园区一并捆绑升格为省级经济开发区后，2011年规划的XX园区“县城北扩区”发展定位取消，大坪产业核心区定位调整为大坪特色轻工业园。园区重点实施白秧坪物流园、大坪特色轻工业园、蓝莓生态工业园规划建设工作。完成的《XX新区修建性详细规划》已经县城规委初审，《XX安置片区修建性详细规划》已经县城规委初审，《XX工业园控制性详细规划》已经市城规委审查通过，《蓝莓生态工业园控制性详细规划》已经市城规委审查。启动的《物流园概念性和控制性详细规划》预计2013年12月底前完成。

第三阶段，当前，XX托管于XX经济开发区后，规划思路发生变动，XX工业园区定位为炉碧经济开发区高新技术产业园，目前正在争取启动XX工业园区新的总体规划和碧波高新技术产业园规划编制工作。

二、园区建设发展情况

（一）经济指标完成情况。

1.2012年，园区500万规模以上企业完成总产值12.33亿元，工业增加值2.02亿元。固投16亿元。招商签约18个，签约41亿元，到位2.3亿元。完成税收8061.9366万元。

2.截至2013年5月，园区固定资产投资累计上报完成10.11亿元，占全年目标任务数的40.04%。规模以上工业企业完成工业总产值61956万元，累计同比增长18.6%；实现工业增加值9148万元，累计同比增长16.3%。

3.预计2013年上半年（至6月底），园区固定资产投资累计上报完成11.77亿元，占全年目标任务数的47.08%。规模以上工业企业完成工业总产值72611万元，累计同比增长20%；实现工业增加值10484万元，累计同比增长18.9%。

4.2013年全年目标任务：园区固定资产投资累计完成23.9619亿元，占全年目标任务数的95.58%。规模以上工业企业完成工业总产值15.43亿元，累计同比增长30%；实现工业增加值2.21亿元，累计同比增长19.9%。招商引资项目签约30个。

（二）园区基础设施重点项目建设情况。

1.路网。

（1）XX大道。是XX经济开发区公路、铁路联合运输的大动脉，途径碧波工业园区、株六复线凯里西站、福泉市兴隆乡、炉山工业园区。道路全长32.94公里，总投资16亿元，按照城市一级主干道标准设计和建设，路基宽度36米，控制红线50米。炉碧大道的建设，使XX至XX工业园的车程由原来的1小时缩短为20分钟，对改善XX片区路网结构，加快工业化和城镇化进程，繁荣农村经济，推动炉碧经济开发区发展具有重要的战略意义。XX已完成工程总量的93%，预计2014年1月底前完成。

（2）3号路。位于XX工业园区蓝莓生态工业园，东起园区7号路，正交XX大道后往北至XX岩下村。该道路为XX近期路网规划的XX快速路的其中一段，是规划的蓝莓生态工业园区内的主干道，服务于整个蓝莓生态工业园。道路全长4.087KM，总投资1.56亿元，红线宽度25m，人行道各宽4.5m，车行道宽16m，双向四车道，拟采用改性沥青混凝土路面，人行道板采用青石板，并种植香樟树等行道树进行道路绿化。已完成工程总量的5%，预计2014年6月底前完成。

（3）7号路。起于金竹寨与XX城东路相接，止于XX轻工业园与10号路相接，为城市次干道，是连接XX县城与XX工业园区大坪轻工业园的重要通道，承载着产城互动的重要功能。道路全长2.912km，总投资约1.24亿元，路基宽32m，双向四车道。即将开工建设，预计2014年6月底前完成。

（4）10号路。道路贯穿于XX工业园区核心工业区，为工业生产运输主干道。道路一期工程长1.3KM，总投资2613.81万元，路基宽30米，具体为车行道总宽18.0米，两侧人行道各宽6.0米，拟采用改性沥青混凝土路面，人行道板采用青石板，并种植香樟树等行道树进行道路绿化。已完成工程总量的20%，预计2013年12月底前完成一期工程。

（5）跨河路。蓝莓生态工业园跨河路建设工程位于XX碧波村，蓝莓生态工业园区中部。东起于园区3号路，西接8号路，道路全长0.62KM，总投资约3275.93万元，红线宽度25m，两侧人行道各宽4.5m，车行道宽16m，拟采用改性沥青混凝土路面，人行道板采用青石板，并种植香樟树等行道树进行道路绿化。即将破土动工，预计2014年10月底前完成。

（6）滨河路。位于XX，南与XX大道相接，北至蓝莓生态工业园跨河路，滨临柿花河修建。道路全长0.677KM，总投资约2361.5万元，红线宽度15m，两侧人行道各宽3m，车行道宽9m，拟采用改性沥青混凝土路面，人行道板采用青石板，并种植香樟树等行道树进行道路绿化。即将开工建设，预计2014年10月底前完成。

2.产业区及标准厂房。产业区场平工程规划面积为1.3平方公里，共分为5个地块。标准厂房一期建筑占地面积9545.2㎡，一期标准厂房建设4栋，建筑面积38731.92㎡，由XX建工集团第三建筑工程有限公司投资建设，建安部分总投资5000万元。该厂房预计可容纳50至60家中小企业，实现工业总产值 10亿元，利税总额1亿元，可解决1500劳动工人的就业。XX核心区基础设施建设工程已完成工程总量的65%，预计2013年12月底前完成。大坪核心区标准厂房建设工程（一期）已于2012年10月份动工建设，已完成工程总量的45%。标准厂房二期建设工程厂房总用地面积为25000平方米，总建筑面积50000平方米，拟建5栋，共四层。项目估算总投资8000万，其中建筑工程7000万元，资金来源为政府投资或招商采取BT方式建设。实施方案已报市人民政府待批。

3.物流园区。总投资4亿元，规划面积5平方公里，分为无水港区、综合服务区、商贸物流区、冷链物流区、公共仓储区、公路货运区和公铁联运区七大功能区。项目设计能力800万吨，分两期实施，一期按年吞吐量350万吨建设，预计今年6月底建成投入使用；二期按年吞吐量450万吨建设，预计2014年年底可开工建设。该项目拟引进通关检验检疫等机构建设炉碧经济开发区无水港，XX西部城市工业和物流业发展将产生极其重要的推动作用。目前该无水港建设项目已被列为省商务厅2013年重点工程。力争到“十二五”期末，将其建设成为XX开放层次最高、政策最优惠、通关最便利、门类最齐全、功能最完善的枢纽型国际物流园区。目前，该项目基础工程——XX火车站货场扩容工程（一期）已完成工程总量的87%，预计2013年7月底前完成。白秧坪物流园区建设工程正在进行规划设计。

4.服务配套工程。

（1）给排水。园区供水工程项目设计规模为日供水10000吨供水厂一座，铺设供水管网长约16㎞。项目建成后主要供应园区生活及生产用水，项目建设期预计1年。项目总投资3092万元。园区生活污水处理厂建设工程项目选址位于XX工业园区西北部的岩下，工程建设内容及规模为：新建污水处理3000m3/d一座、DN300—DN500污水管17830m，服务范围约12平方公里。主要是处理城市生活污水，项目建设期预计一年。当前项目可研已编制完成，项目工程建设总投资2383.21万元。园区供水工程和园区生活污水处理厂工程可研已经省发改委评审通过，实施方案已报市人民政府待批。

（2）安置区。分两个新区进行建设。XX安置新区规划总面积202.5亩，可安置1959户。XX安置新区占地28.7公顷，一期场平工程2.68公顷，投资约1100万元，该安置点一期可安置72户，单元式楼96户。项目实施情况：园区集中安置房建设工程实施方案已报市人民政府待批。园区廉租房建设工程选址工作已完成，施工招标工作已完成，正进场动工建设，预计2014年6月完成。XX2012年扶贫生态移民工程已完成工程总量的38%，预计2013年10月底前完成。XXXX工业园区白秧坪新村场平工程已完成工程总量的99%，预计2013年7月底前完成。XX群众自建安置工程一期已完成工程总量的35%，预计2013年10月底前完成。碧波2012年廉租房建设工程（200套）已完成工程总量的70%，预计2013年12月底前完成。

（3）社会事业项目工程。XX政务服务中心项目总占地面积（50亩）33335平方米，其中：交通、绿化、停车场、公厕、活动场所共占地24375平方米；建筑占地面积8960平方米。设行政服务办公大厅、会议室、农业畜牧技术培训教室等。项目估算总投资为1344万元，建设资金由政府投资（土地由政府划拨）。卫生院综合楼项目总占地面积12亩（8000平方米），其中：建筑占地面积700平方米，绿化、活动场所、停车场、公厕等占地面积7300平方米，建筑面积3500平方米（4楼一底）设置有预防接种室、妇产科、手术室、治疗室、会议室、消毒室、办公室、B超室、病房等20余科室。项目总投资675万元（建筑资金525万元，绿化等附属实施150万元），资金由政府投资（土地由政府划拨）计划生育服务业务用房规划建设总占地面积4.2亩（2800平方米），其中：建筑占地面积600平方米，绿化等占地面积2200平方米，建筑面积3000平方米（4楼一底）设置有手术室、妇科检查室、妇科治疗室、宣教室、消毒室、办公室、B超室等20余科室。项目总投资为600万元（建筑资金450万元、绿化等资金150万元），资金由政府投资（土地由政府划拨）。政务服务中心、卫生院、计生服务站建设工程选址工作已完成，实施方案已报市人民政府待批。

（4）电力迁改。XX大道（麻江段）电力迁改项目约13KM，总投资约300余万元。已完成工程总量的70%，预计2013年9月底前完成。

（三）园区招商引资及产业项目建设情况。

1.招商企业落户园区建设情况。

截止2013年6月入驻碧波工业园区规模以上企业共计28户，投产企业12户，在建企业14户，拟落地建设2户。截止2013年5月，园区共有13户企业投产运行。其中500万元以上企业共10家（其中2000万元以上工业企业7家）。主要以硅锰合金、化工等产业为主。

在12户投产企业中，现实际在生产的有10家，即：XXXX

在建企业14家，分别为XXXX

拟落地建设2户分别为XX。

2.产业项目建设推进情况。

（1）新建。XX饲料厂建设项目选址工作已完成，正按程序报批，预计2014年底前完成。XX蓝莓系列产业生产线建设项目地勘工作已完成，正进行施工设计，一期工程预计2014年2月底前完成。X恒堡蓝莓系列深加工项目一期工程用地已征用完毕，正进行规划设计，当前企业正融资，完成时间暂无法确定。华皇食品加工生产线项目已破土动工，预计2014年6月底前完成。佳帛年产30万立方米混凝土及预制品建设项目征地工作已完成，正进行规划设计，预计2013年12月底前完成。XX年产2万吨红白酸汤制品生产线项目已破土动工，预计2014年6月底前完成。XX立体有机农业科技开发项目场平工程已完成，正进行规划设计，预计2014年6月底前完成。

（2）续建。XX年产500吨蓝莓果酒生产线项目已完成工程总量的40%，预计2014年6月底前完成。蓝莓斗鸡肉制品加工项目已完成工程总量的15%，预计2014年6月底前完成。苗都**饮片生产线项目已完成工程总量的20%，预计2014年12月底前完成。立昌动漫科技产业园项目已完成工程总量的33%，预计2013年12月底前完成。苗岭香食品加工项目已完成场平工程总量的80%，预计2014年6月底前完成。崟生天然气项目已完成场平工程总量的90%，预计2014年8月底前完成。汇通矿业项目已完成场平工程总量的70%，预计2014年7月底前完成。

（3）拟落地项目。山上矿业项目选址工作已完成。富扬项目      完成选址，当前正进行注册。

三、有关工作建议

“三千亿元”级“东南工业园区”的建立，是推进我省工业化、城市化进程的重大战略构想，碧波工业园区作为XX磷化工产业带以及XX区连接的金三角，伴随着该区域“经济一体化、区域行政化”发展格局的逐步形成，XX工业园区发展前景广阔，将对“三千亿元”级“东南工业园区”的建设和发展起到十分重要的的推动作用。为此建议如下：

（一）要充分发挥XX工业园区物流无水港支撑作用。

XX工业园区位于XX三市中心，地处沪昆快速通道和兰海快速通道的交叉点，是XX东进南下的交通咽喉要塞。基于其相对优越的区位条件，XX委、州人民政府高度重视。按照XX委、州人民政府的总体安排，XX路局已启动XX火车站进行扩容改造工程，项目一期将建成货物发送300万吨的规模，二期按年办理货物发到800万吨的规模扩建。该站的建设，将直接服务XX延伸服务XX。“东南工业园区”建立后，周边货运条件将无法满足“三千亿元”级园区的发展需要，必须依托XX西站物流园货运能力，为此，建议：一是重点将XX铁路物流园区打造成为片区物流中心和片区重要的无水港口。二是基于有利于XX快速推进特别是“三千亿元级”“东南工业园区”建设工作的实际，建议尽快争取实施凯里西站二期工程，即扩容到800万吨，在此基础上，进一步加大规划建设规模，并及时规划建设麻江火车站至马场坪的货运专线，为解决“东南工业园区”巨大的货运困扰提前作好铺垫。

（二）要充分发挥碧波工业园区宜居服务作用。

XXX三个工业区要获得发展，就要避免同质化竞争。XX均已大量入驻了高载能企业，对于宜居环境造成一定的影响。唯有XX工业园区入驻高载能企业数量小、规模小，自然宜居条件相对优越，目前已列为XXX高新技术产业园进行重点打造，而且处于XXX城市群中心地带。除了炉山工业园区可依托XX作为居住区，碧波工业园区可依托XX城新区作为宜居区外，XX居住区将面临新的选择。另一方面，XX城新区作为居住、行政办公和商业用地，单凭XX工业园区的人口入驻远远满足不了需要。故此，将XX工业园区作为“东南工业园区”居住区进行打造势在必行，为此建议：一是在启动“东南工业园区”相关规划工作中，将XX工业园区纳入“东南工业园区”高新技术产业园和居住区进行规划。二是在规划编制的同时，先期拉通XX至XX和X至XX的城市主干道，抢抓完善大园区基础设施建设优化招商引资环境先机。三是优化碧XX工业园区规划。作为“三千亿级”的园区，其居住功能区必须起点高、标准高，才能留得住优势产业，承担服务功能区的碧波工业园区，原按照炉碧经济开发区和XXX拟编制的规划将不适应拟建“东南工业园区”规划发展需要，在规划建设高新技术产业园的同时，原规划居住功能区弱化，建议将又诗村一并纳入居住功能区进行规划并及时启动其城市综合体建设，发挥碧波工业园区在“三千亿元级”“东南工业园区”发展中的优势互补作用。

（三）充分发挥碧波工业园区的产业链延伸作用。

XXX高载能产业项目已成型、成规模，XX工业园区产业项目的发展尚处于起步阶段。为使这几个园区产业项目错位发展，合理规划布局，在产业发展方面，建议在“三千亿元”级“东南工业园区”产业规划定位中，碧波工业园区除引入一些绿色、环保的高端企业外，重点做好XX特别是XX、XX的下游产业链。具体来说，主要是做XX铝加工的下游产业链——铝精深加工项目和福泉、马场坪磷化工的下游产业链——磷产品精深加工，在产业规划和产业支持上应充分考虑。