场地租赁协议

场地租赁 协 议

甲方（出租人）：  

乙方（承租人）：  

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就场地租赁事宜经协商达成协议如下：   

第一条   租赁场地

甲方将自己所有的位于                                          （面积        平方米）的场地租赁给乙方使用。

第二条   租赁期限

租赁期限自      年    月    日起至      年   月    日止，共计     年。

第三条   租金

本协议租金实行年支付制，每年支付一次，租金标准为：              （大写：                 ）元/年。   

第四条   甲方权利义务

1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。   

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。   

第五条   乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并独立承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转租给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。  

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。   

第六条   合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10％的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。   

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。   

5、逾期三十日未支付租金的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10％的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

第七条   其他违约责任

乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。   

第八条   争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第   种方式解决（只能选择一种）：

1、提交相关仲裁委员会仲裁；

2、依法向场地所在地人民法院起诉。

第九条  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。  

第十条  双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。     

甲方（签字盖章）                    乙方(签字盖章)  

证件号码：                               证件号码：

电话：                                      电话：

签约日期：                               签约日期：