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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO
' w+ _6 {! ~7 t是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气 1 W! e4 t( C m1 M$ U2 c2 ` I
，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕 3 X1 Q5 q% p& o n! k( V
捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 : t/ P+ `6 v5 \2 X
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经 u+ A' [3 q# A6 E' g
济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅 0 a4 e5 \ q% s7 e9 \
游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质
3 U* _* V5 _5 K9 c7 P8 e4 d股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景 r6 P# g; a* C5 f) m! k9 l
观打造/物管公司入驻/交付使用
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- w' a& ~- c* b& C2005-3-22
几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日
8 c- C3 U1 j4 j5 L: Z, p+ C趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基
- D# \/ ]* A2 v础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺
) o' V9 H' W9 T) M7 g3 C应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造 $ @$ S( R$ j I9 b1 W
利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在
) e$ g% H* i$ M$ L) ?' N# j起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运， 8 j/ ^- ^2 k$ S* L B) H
在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活， U# r$ G9 B- ~5 `) G
将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广
2 `* I5 m7 C c2 F% p: E5 e/ A场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为 7 @% a, D+ a c# a; |
书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二 2 i |7 C y0 L( I0 s1 w
至六层为精品住宅，书香门第仅240席。
; q$ ^) q; f( |5 |9 l. Q区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今 - _1 I: ~# m6 T
，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的
R$ H$ a0 ~4 h! `) _) \9 d, g$ Y文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院 ! U. {1 n1 ~* u
，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此，
2 T9 {) G8 [1 i/ _, u# u一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景
+ t0 u' k( s. z6 Z/ [) H3 r里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉
9 ]- P5 g8 A) A b: {华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心
% Q' w2 t; V( l、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华 " O4 G/ w( R% t; j: ]% t
园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学
) j" |9 g' X* |2 b% u! N+ P习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生，
& ?+ C. z' b5 o文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化 9 _# q; c, K4 ^, `
府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人，
3 A# t5 D- v2 n一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶
7 T" a: |0 Z# I6 g余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社 2 y V& @& \8 N
会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书 ' r3 W5 p4 \% @3 W+ m/ u( N
”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那
! t* I6 [ F1 \$ g么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知 & Q2 }& _- Q7 H' U
，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在
& [- e& p$ f/ U0 ]5 E. H, Z, a+ F园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心
0 t0 @- w' }0 J0 V6 u6 H绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育 % E7 Q. E( A/ w/ N
设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应 + \6 U" S+ W# D- R$ s- ?
，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。
* L8 ?% L6 n' y7 I6 R1 s楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵 $ b9 g7 l, T% E, e5 y, f9 G
演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑 4 L" [( F% K- r7 n8 v% r2 r
径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共
! Y6 Y8 U& f2 k1 j% I9 D区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您
' E9 P' T1 \1 L7 y4 y- O3 d的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“ 0 G0 f/ O' ?/ S& M! Y, U$ a4 Y+ g
创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅
# }$ W2 r9 I, [2 N- d- P- G S3 l为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层 $ O3 P1 m% c6 S# D
形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性 & R- k4 O8 C6 F. e
方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用 , w2 b1 S8 `+ E5 j7 M: }
率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧
: e9 X. M3 w: k3 s( K$ H可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代 7 J' X) h$ n4 W) l0 ] [) `
，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点 * s+ [/ N+ w' ^- K) g
、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制
4 a1 g, i/ T) f3 {( I) F8 v宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计
; W9 c% A' K+ C, F以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、 0 Y% B3 k n4 i* ~$ I- H G1 f9 q
坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷，
8 N+ O1 V5 i8 n) f一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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( D: A7 \' \7 V7 }$ j2 Y2005-3-22
四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因 8 L: w+ h; B% ^8 c: W9 v' n
为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上
) t# Q. G: M% F4 h02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌
! X5 h) b- L; r# l, E2 U1 j5 v化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享
! s# h) o2 D" ?' l% ?受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、
9 D8 J' ~2 Q$ }( M6 p- u6 e0 n怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥
2 T4 U3 A1 B* ?* Z6 r2 u2 Q' N簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物 ) d+ o: y q: k3 f# l* p
馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为
! m1 ^3 W) E/ Q! z: O' H临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南
) e- H! Y' i2 N9 T1 F5 ]2 o距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心，
4 d/ y, W/ N! x' T为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅
( h4 d I3 x' G游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富 * U9 y# |9 D0 B# S- Y* v; Y' D% e8 I
的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨
8 I/ ?; g/ l( r客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达， % @4 [6 f8 Y2 D& e% f
辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶
4 ^# ]/ J1 g; E! ~洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中 : C6 b; p- g! J
”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了
0 }# j9 h4 x6 W' _) j! y9 n% ~( e我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅 7 Y& l1 ^" d3 }6 L1 n8 R
游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备 1 `! W# Q' ^! N9 g3 ?
，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想
; c! `* h# o. p& l U9 o B1 X4 z。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所，
' \6 A* D" a8 P0 P3 @1 U# h7 G' r还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢 , ~. ~$ G# d1 u8 ~- E: F# B* W+ c
占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳
3 n1 E# Z D. B; C J0 _理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳
# O+ N2 o" m8 S0 V4 V L$ h庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 ' ~# M0 J* L& Q6 d
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅 ) \1 J2 u F- ?. Y
游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作 ) ], {% {, G( A9 N- v$ v' p6 ^
片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵
6 z: Y2 N; q! k. c" Z8 @2 U% T% k/ y懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高 + T" V) \0 u6 k6 u. e2 W
品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大 $ a; V. R) `0 n" b7 T/ n3 |
峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度 ! e/ f! t, O0 b' J" |2 d! V" b
假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态，
! X% L- B4 `2 P# ~气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活 % j# b5 I- v. O7 X+ P; T
动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化， ( U* `4 v- i1 v6 Q+ y" ?
居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优 2 r6 F# A8 F& [/ P o7 V/ J
质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙
! _& g; R, C1 q' B$ N! o期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了 % x: n7 ^" j9 r2 D5 G( g
您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机
2 S& y6 N W$ V2 S! n- d q会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲
0 J$ q" t0 ?8 m5 z# S/ R6 y风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要
" r( L3 f6 X. u9 L8 F$ B0 y改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有 D$ s4 T( b+ x# L
观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。
. }. s7 P+ N# H: w5 NP7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 - _" y( U) O8 @: n
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与
4 {, P h- m6 A; j- K7 D千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽 4 y) R# [6 f/ _ ]" l
景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体，
. w$ u" |' ?% D6 f+ t: f" N倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼 . Q7 }4 E6 {7 {3 Q/ l
吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离
& w& @+ {! I j7 d2 G H了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天 o) F0 v0 }. G$ O5 c$ n
籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛 ( c# i8 ?( S: u5 a) w. Q
声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园，
& l z: V4 p$ T2 i! C身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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