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标题: 场地租赁协议 [打印本页]

作者: xiangzi    时间: 2015-12-20 10:19
标题: 场地租赁协议
甲方(出租人):  
乙方(承租人):  
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就场地租赁事宜经协商达成协议如下:   
第一条   租赁场地
甲方将自己所有的位于                                          (面积        平方米)的场地租赁给乙方使用。
第二条   租赁期限
租赁期限自              日起至             日止,共计     年。
第三条   租金
本协议租金实行年支付制,每年支付一次,租金标准为:              (大写:                 )元/年。   
第四条   甲方权利义务
1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。   
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。   
第五条   乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并独立承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转租给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续。  
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。   
第六条   合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。   
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。   
5、逾期三十日未支付租金的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
第七条   其他违约责任
乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。   
第八条   争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第   种方式解决(只能选择一种):
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向场地所在地人民法院起诉。
第九条  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。  
第十条  双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。     
甲方(签字盖章)                    乙方(签字盖章)  
证件号码:                               证件号码:
电话:                                      电话:
签约日期:                               签约日期:






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