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标题: 关于做好土地房屋征收拆违工作的几点思考 [打印本页]

作者: 铜陵秘书 时间: 2013-6-11 15:42
标题: 关于做好土地房屋征收拆违工作的几点思考
　　近年来，铜陵县围绕“转型跨越、科学发展”这一主题，始终把土地房屋征收拆违作为促进县域经济社会发展、提升城市形象的重要抓手，针对县域征收拆违工作点多面广量大的特点，不断创新体制机制，强化推进举措，取得较好成效。

　　2012年以来，铜陵县累计完成集体土地征收11457亩，房屋征收2306户、面积40.8万平方米，回迁安置1140户；共拆除违法建筑185处、面积7138平方米，制止违法建设150户、面积12304平方米，有力保障了京福铁路、铜陵北站、朱永路、东部城区旧城改造等重点工程和项目建设，为铜陵县连续六年获得省“861”项目建设表彰奠定了基础。实践启示我们，做好土地房屋征收拆违工作，必须做好以下几点：

　　第一、坚持夯实组织基础，以精干的队伍保障征收。征收拆违工作事关全局，必须以坚强的组织领导推动。铜陵县去年成立县土地房屋征收中心，组建了一支专业征收队伍，并全面加强机构、人员、编制、经费保障。组成政策法规宣传组，由县征收中心牵头，公、检、法、司等单位参与，负责对征收重点户集中攻坚。各乡镇组建若干项目征收小组，做到任务到组、责任到人。今年及时调整成立全县土地房屋征收和控违拆违工作领导小组，下设综合办公室，统一管理、调度和协调征收控违拆违工作。从县直单位抽调30名优秀年轻干部到一线参与征收，充实了基层力量。

　　第二、坚持严格规范程序，以公平的政策保障征收。依法征收是做好征收工作的前提，也是保障被征收人合法权益的需要。铜陵县按照相关法律法规要求，严格执行政策、规范程序，依法实施征收。一是落实征收政策。相继制定出台《关于进一步加强全县土地房屋征收工作的意见》等“1＋7”系列文件，指导全县土地房屋征收工作，确保了全县征收政策的一致性、连续性和合法性。二是规范征收流程。制定并实施国有土地上房屋征收、集体土地征收、集体土地征收安置审核、依法强制征收、社会稳定风险评估、土地房屋征收档案管理等流程。三是严格资金管理。征收资金由县财政统一拨付到征收中心专户，征收中心根据项目征收进度及时审拨，保障资金需求。加强对征收资金使用的全程监管和审计，确保征收资金及时足额发放到被征收户手中，保障被征收人合法利益。

　　第三、坚持加强协调调度，以创新的机制保障征收。征收过程中，全县上下牢固树立“一盘棋”思想，服从服务于征收工作大局，通力协作，切实履职。一是建立层层负责机制。全县国有土地房屋征收由县征收中心负责，集体土地房屋征收由各乡镇政府负责。建立“村为主”的征收责任机制，充分调动村两委、村民组长的积极性和主动性，发挥村民理事会、老党员和老干部的作用，实行包组包户，与群众面对面推进征收。县四大班子成员根据分工联系乡镇和重点征收项目，协调解决征收节点问题。二是建立一线调度机制。推行“周例会、月调度、季总结”和“点对点、面对面”的现场调度，包片负责人靠前指挥，直接调度到村，确保问题发现在一线、解决在一线、推进在一线。今年在顺安、钟鸣等重点乡镇召开现场调度会3次。三是建立上下联动机制。重大项目土地房屋征收，由县征收中心、有关部门会同所涉乡镇共同实施。在铜南宣高速复工过程中，县交通部门牵头，乡镇组成工作组驻村包户联动推进征收的做法得到了省交通厅的充分肯定，确保了铜南宣高速铜陵段于今年3月率先复工。四是建立考核奖惩机制。对乡镇、园区进行年度考核和项目考核，年度考核纳入全县目标管理考核，项目考核与奖励、项目工作经费挂钩。把征收工作周进度统计、月通报情况作为对乡镇、园区考核的重要依据，形成全县各乡镇、园区“互比、互看、互争”的争先进位氛围。

　　第六，坚持征收拆违同步，以对违法建设的零容忍保障征收。保持查违控违拆违高压态势，建立工作长效机制，对违法建设做到露头就打。一是加强巡查。坚持“属地管理、分级负责”，按照“村为主”要求，发挥好乡镇、村和社区主体作用，建立村、社区巡查、发现、上报责任机制，强化源头防控，有效减少违法建设。二是铁腕拆违。对存量违法建设，严格按照“违必拆、拆必早”的原则加快拆除，第一批摸排的9009平方米存量违法建筑，已拆除4391平方米，剩余任务将于6月底前全面完成。三是拆建并重。对于征收的土地，立即交由项目单位，敦促及时开工建设；对于代征地和拆违后腾出的土地，在符合规划的前提下，结合美好乡村建设，全面提升绿化、亮化和美化水平，把拆违还路、拆违治脏、拆违改造、拆违增绿、拆违添景等有机结合起来，做到拆一片、清一片、建一片、管一片。□查文彪

作者: ahfywangding 时间: 2013-6-19 17:47
谢谢分享好文章，学习中。

作者: 真诚无声 时间: 2013-6-27 14:57
很好，实在，是篇好文章。

作者: 南京秘书一 时间: 2013-6-28 10:57
拆迁是基层第一难事。

作者: 石羊绿草 时间: 2013-6-30 15:21
金坷垃看材夜思好文章好文章

作者: 山东基层选调 时间: 2013-10-14 07:22
看看遗漏的部分，希望有所启示

作者: 太极人生 时间: 2013-10-16 10:44
文章结构清晰，文字对仗。

作者: 小勇子 时间: 2013-11-8 10:52
拆违控违是维护城市形象的“硬抓手”，拆违控违是维护群众利益的“硬利器”，拆违控违是维护长远发展的“硬杠杆”。

作者: 280530513 时间: 2013-12-18 17:55
学习学习正拆工作！！！！！！！！！！！！！！

作者: 邹振 时间: 2014-10-28 17:12
本人就是做征收征迁工作的这篇文章写得很实没有空谈看看中间缺漏部分一定能受益匪浅

作者: 圣和秘书 时间: 2014-12-24 11:27
月率先复工。四是建立考核奖惩机制。对乡镇、园区进行年度

作者: txy1987 时间: 2015-8-18 10:49
位，敦促及时开工建设

作者: 白面书生 时间: 2015-9-16 09:04
文章很好，要学而不思则罔下

作者: jzylala 时间: 2015-9-22 11:21
持征收拆违同步，以对违法建设的零容忍保障征收。保持查违控违拆违高压态势，建立工作长效机制，对违法建设做到露头就打。一是加强巡查。坚持“属地管理、分级负责”，按照“村为主”要求，发挥好乡镇、村和社区主体作用，建立村、社区巡查、发现、上报责任机制，强化源头防控，有效减少违法建设。二是铁腕拆违。对存量违法建设，严格按照“违必拆、拆必早”的原则加快拆除，第一批摸排的9009平方米存量违法建筑，已拆除4391平方米，剩余任务将于6月底前全面完成。三是拆建并重。对于征收的土地，立即交由项目单位，敦促

作者: 涛涛不绝 时间: 2016-8-24 09:33
这类文章对基层工作有很好的促进和指导作用

作者: 西域北山羊 时间: 2017-6-22 00:32
拆迁是基层第一难事。

作者: mg20131985 时间: 2017-7-16 20:10
征地拆迁拆违-值得学习

作者: 双刃剑2544923 时间: 2017-7-22 11:55
第六，坚持征收拆违同步，以对违法建设的零容忍保障征收。保持查违控违拆违高压态势，建立工作长效机制，对违法建设做到露头就打。一是加强巡查。坚持“属地管理、分级负责”，按照“村为主”要求，发挥好乡镇、村和社区主体作用，建立村、社区巡查、发现、上报责任机制，强化源头防控，有效减少违法建设。二是铁腕拆违。对存量违法建设，严格按照“违必拆、拆必早”的原则加快拆除，第一批摸排的9009平方米存量违法建筑，已拆除4391平方米，剩余任务将于6月底前全面完成。三是拆建并重。对于征收的土地，立即交由项目单位，敦促及时开工建设；对于代征地和拆违后腾出的土地，在符合规划的前提下，结合美好乡村建设，全面提升绿化、亮化和美化水平，把拆违还路、拆违治脏、拆违改造、拆违增绿、拆违添景等有机结合起来，做到拆一片、清一片、建一片、管一片。□查文彪

作者: 睿哲 时间: 2017-9-10 09:44
以精干的队伍保障征收。征收拆违工作事关全局，

作者: juntao 时间: 2019-2-21 09:40
理事会、老党员和老干部的作用，实行包组包户，与群众面对面推进征收。县四大班子成员根据分工联系乡镇和重点征收项目，协调解决征收节点问题。二是建立一线调度机制。推行“周例会、月调度、季总结”和“点对点、面对面”的现场调度，包片负责人靠前指挥，直接调度到村，确保问题发现在一线、解决在一线、推进在一线。今年在顺安、钟鸣等重点乡镇召开现场调度会3次。三是建立上下联动机制。重大项目土地房屋征收，由县征收中心、有关部门会同所涉乡镇共同实施。在铜南宣高速复工过程中，县交通部门牵头，乡镇组成工作组驻村包户联动推进征收的做法得到了省交通厅的充分肯定，确保了铜南宣高速铜陵段于今年3月率先复工。四是建立考核奖惩机制。对乡镇、园区进行年度考核和项目考核，年度考核纳入全县目标管理考核，项目考核与奖励、项目工作经费挂钩。把征收工作周进度统计、月通报情况作为对乡镇、园区考核的重要依据，形成全县各乡镇、园区“互比、互看

作者: 小白白不不不白 时间: 2019-3-25 14:41
理事会、老党员和老干部的作用，实行包组包户，与群众面对面推进征收。县四大班子成员根据分工联系乡镇和重点征收项目，协调解决征收节点问题。二是建立一线调度机制。推行“周例会、月调度、季总结”和“点对点、面对面”的现场调度，包片负责人靠前指挥，直接调度到村，确保问题发现在一线、解决在一线、推进在一线。今年在顺安、钟鸣等重点乡镇召开现场调度会3次。三是建立上下联动机制。重大项目土地房屋征收，由县征收中心、有关部门会同所涉乡镇共同实施。在铜南宣高速复工过程中，县交通部门牵头，乡镇组成工作组驻村包户联动推进征收的做法得到了省交通厅的充分肯定，确保了铜南宣高速铜陵段于今年3月率先复工。四是建立考核奖惩机制。对乡镇、园区进行年度考核和项目考核，年度考核纳入全县目标管理考核，项目考核与奖励、项目工作经费挂钩。把征收工作周进度统计、月通报情况作为对乡镇、园区考核的重要依据，形成全县各乡镇、园区“互比、互看

作者: 小脸通红 时间: 2019-5-28 08:57
六，坚持征收拆违同步，以对违法建设的零容忍保障征收。保持查违控违拆违高压态势，建立工作长效机制，对违法建设做到露头就打。一是加强巡查。坚持“属地管理、分级负责”，按照“村为主”要求，发挥好乡镇、村和社区主体作用，建立村、社区巡查、发现、上报责任机制，强化源头防控，有效减少违法建设。二是铁腕拆违。对存量违法建设，严格

作者: 顺势而为 时间: 2019-12-5 19:45
老党员和老干部的作用，实行包组包户，与群众面对面推进征收。县四大班子成员根据分工联系乡镇和重点征收项目，协调解决征收节点问题。

作者: 迳口 时间: 2020-11-12 15:30
坚持严格规范程序，以公平的政策保障征收。依法征收是做好征收工作的前提，也是保障被征收人合法权益的需要。铜陵县按照相关法律法规要求，严格执行政策、规范程序，依法实施征收。

作者: hui 时间: 2021-1-2 17:06
#在这里快速回复#征收工作完成得快不快、实不实、好不好，事关今年目标任务的圆满完成，事关本届政府的顺利开局，事关全县人民的根本利益，也事关全县的长远发展。

作者: cwhere2013 时间: 2021-3-8 08:50
员工的自我教育、自我培训、自我约束、自我管理方面缺乏主动性和积极性。
调动员工的主观能动性，就是激发人遵章守纪的自觉性，提高安全责任意识，加强人与人沟通和在工作中团结协作的能力。生产活动中离不开企业的大集体，提高每个人的安全意识和责任意识，就是加强的企业的动力和自控能力，能够围绕“领导尽责、员工尽职”，制定完善的安全生产规章制度、安全生产责任体系以及落实机制，实现安全职责明确，措施明确，全方面、全过程控制的局面，安全生产就有了保障。
调动企业员工积极性和主动性，提高责任意识，通过鼓励、协助企业加强宣传、重点培训、开展安全主题的活动，例如开展员工面对面交流活动。安监部门、生产单位主要负责人、项目负责人、从业人员等，结合项目实际，就安全生产管理存在的问题进行深入交流。具体内容包括五个方面，一是岗前培训；二是现场安全排查；三是现场安全管理

作者: 脑袋有点凉 时间: 2021-7-1 10:41
近年来，铜陵县围绕“转型跨越、科学发展”这一主题，始终把土地房屋征收拆违作为促进县域经济社会发展、提升城市形象的重要抓手，针对县域征收拆违工作点多面广量大的特点，不断创新体制机制，强化推进举措，取得较好成效。

作者: 张晓 时间: 2023-9-3 15:18
学习学习，为今后征收工作积累经验

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