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标题: 创造性开展城市拆迁安置工作的做法、成效和体会 [打印本页]

作者: 浙江老秘 时间: 2011-5-7 20:35
标题: 创造性开展城市拆迁安置工作的做法、成效和体会

近年来，包河区委、区政府坚持把城市拆迁作为建设发展的重要一环，创造性开展拆迁安置工作，从2009年到2010年，累计完成各类拆迁超过470万平方米，占全市拆迁总量70%，且没有发生一起大规模群体性越级上访事件，续写了大建设的“包河速度”，创造了和谐拆迁的“包河经验”。

一、基本做法

一是齐抓共管、统筹推进，凝聚“合力”。坚持把拆迁与建设、发展、稳定结合起来，统筹全区资源和力量强力推进。成立区大建设指挥部，主要领导挂帅，相关单位整体联动，并建立区领导联系重难点和复建点建设机制，及时研究和解决拆迁中的实际问题；区直各相关部门深入一线，重心下移，更好地为基层服务、为群众解忧；明确街镇主体责任，严格落实包保责任制和责任追究制，细化任务，明确时限，销号推进。注重强化工作调度和督查力度，建立健全专题调度、现场观摩、信息通报、督察落实等制度，把目标责任与考核奖惩挂钩，确保做到“事事有回音，件件抓落实”，形成了举区而为、众志成城推进拆迁建设的工作格局。

二是相信群众、依靠群众，汇集“民力”。拆迁安置是拆迁群众“天大的事情”。我区始终将“以人为本、群众自愿”的原则贯穿始终，在项目拆迁启动上，充分尊重群众意愿，把政策先向群众交底，将拆迁补偿的各项政策和项目具体的实施细则编印成册，发放到每户拆迁群众。在拆迁安置中，通过召开拆迁安置细则听证会、拆迁户代表会、居民代表大会、党员大会等多种形式征求意见，严格落实“三榜公示”和“两级审核”、信息公开等制度，切实做到公开透明。在复建点建设过程中，将安置点选址、规划设计、安置方案等有关事项，进行广泛听证。在登记人口时，成立监查小组，一本一户的过，现场有人记录，每个参与人都要在登记表上签字，最后将过程与结果公示。在丈量拆迁房屋时更是“一碗水端平”，“街道拉尺，区里记录，社居委不参与实际丈量，整个过程邻里都在现场看，想做假都难。”

三是突出重点、把握关键，集中“用力”。为确保拆迁工作顺利推进，把拆迁工作分为拆前、拆中、拆后三个阶段，结合实际提出不同的工作要求。拆前动员突出“实”，百次上门换笑脸。例如，十五里河中段高铁站片区拆迁中，为了动员一户拆迁，常青街道竹西社区工作人员轮番跑了100多次。房屋拆迁突出“快”，变“串联”为“并联”。进一步优化工作流程，实行“当天丈量完、当天就统计”，数据随即输入微机管理，实现了工作节奏整体提速；建立完善包保责任制、责任追究制、督查调研制等工作机制，分片包干，倒排期限，给每名干部“压担子”。拆后安置突出“好”，切实为民解忧。例如，探索建立“亲情档案”，登记被拆迁户的家庭成员、租住地址、健康资料、家庭收入和享受社保情况等详细资料，提供有针对性的帮扶。特别是对被征地农民的就业意愿，及时摸底调查，免费开展各种技能培训，帮助2700多名被征地农民实现就业。

四是真情操作、妥善安置，惠民“给力”。认真解决拆迁群众最迫切、最需要、最现实的问题，以此凝聚人心，汇集民力，获得群众对拆迁工作的支持。十五里河中段高铁站片区二期拆迁启动，涉及近1000户、5000多人要重新寻找住所，加上流动人口近2万人，过渡期安置十分困难。对此，常青街道成立了“房源小组”，在全市范围帮助寻找房源。高度重视拆迁困难群众的生产生活，在认真落实就业、低保等优惠政策的同时，通过民政、就业和社会保障等渠道进行积极的救助和帮扶。

五是主动作为、积极奉献，基层干部“得力”。拆迁工作能否顺利推进，干部队伍是关键。通过“滨湖先锋”等载体，抽调精兵强将，配齐配强大建设重点部门、重点地区、重点项目的工作力量；坚持在大建设一线锻炼、培养、选拔干部，突出实绩导向，“让专业的人干专业的事”。结合创先争优活动，把拆迁作为检验各级党组织和党员干部的“试金石”；基层干部发扬“白+黑”、“5+2”的精神，超负荷奋战在一线。坚持典型引路，充分发挥“一个支部一个堡垒、一个党员一面旗帜”的模范带头作用，选树和培育一批重点典型，大张旗鼓地宣传，激发党员干部创先争优热情。例如，为跟进服务高铁站项目建设，常青街道凌大塘社区仅用了25天时间，动员131户居民顺利拆除6.32万平方米房屋，没有发生一起干群矛盾、群体上访。

二、主要成效

1、促进了经济大发展。2010年，全区实现地区生产总值384.1亿元，同比增长15.1%；全社会固定资产投资575.7亿元，增长23.8%；财政收入21.9亿元，增长41.6%，一年之内连续越过6个亿元台阶，其中地方收入14.7亿元、增长53%，总量位居全省各县（市）、区之首。全区多项主要经济指标在全省44个城区持续领跑，安徽“第一城区”地位进一步稳固。

2、城市承载力有了大提升。随着城市空间的不断拓展，一大批“新坐标”拔地而起，以滨湖世纪城、国际金融后台服务基地等项目为引领的滨湖商圈，以万达广场、东方广场为核心的芜湖路商圈，以高铁站为牵动的十五里河片区，以合肥港综合码头为依托的南二环商业物流带等四大商圈加快形成；金融服务业、高端中介服务业、现代商贸服务业、休闲文化业、现代物流业、房地产业等六大业态逐步繁荣。

3、人居环境明显改善。短短几年间，全区城市形象发生了巨大的变化——滨湖新区初展英姿、望湖街道魅力转身、老城区旧貌换新颜；人民群众安居环境大幅改善，归属感和幸福感不断增强。

4、干群关系进一步密切，基层组织战斗力显著增强。各级干部以人性化、零距离的真诚服务，与广大群众一起谱写和谐拆迁之歌。全区“大建设”项目多达100多个，其中在建项目40个，拆迁涉及5000多户，还牵涉央企、部属院校等众多类型的拆迁。顺利完成如此艰巨的任务，基层组织发挥了不可替代的作用。和谐的干群关系，推动了“大建设”的拆迁进度，也见证了基层党组织的凝聚力和战斗力。

三、经验与体会

第一，深化拆迁认识——拆迁是为了更好更快地发展。城市拆迁与经济增长、城市建设紧密相连，是城市经济提升发展的必经之路。2006年，市委市政府启动建设现代化滨湖大城市，包河区迎来了新一轮建设和发展的高潮。我区坚持把拆迁作为城市建设发展的重大机遇，提出的“大建设就是大发展，大建设才能大发展”，这是立足现阶段区情的重要研判，也是未来发展所必须遵循的基本战略取向。

第二，坚持科学拆迁——遵循拆迁内在规律。任何事物发展都有其内在规律，拆迁也是如此。从我区拆迁实践看，突出拆迁工作的系统性，体现“势、法、术、情”四字要诀。“势”，就是通过全方位造势，让百姓认识到城市拆迁的重要意义。“法”，就是严格依法办事，“照顾”不违规，创新不走样。“术”，就是讲究战术、策略，先易后难，选好突破口。“情”，就是解决百姓最关注、最现实的利益，赢得百姓支持。

第三，坚持人本拆迁——做到群众利益至上。做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。在拆迁的过程中，始终突出群众的主体地位，把拆迁工作交给街道、村居和群众，在群众路线中化解拆迁难题。在依法拆迁、坚决杜绝野蛮拆迁的同时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住房需求。

第四，坚持阳光拆迁——体现公开公平公正。

作者: xuping200005 时间: 2011-5-8 22:06
 xcvxcvz

作者: 爱看书1982 时间: 2011-5-29 15:23
标题: 区委书记讲话
好

作者: 潇湘子 时间: 2012-4-17 17:11
看看

作者: 四川-秘书 时间: 2012-8-26 14:06
写得真好，这“5+2“、“白加黑”模式大家都知道了？

作者: 白纸黑字_续写了 时间: 2012-9-1 19:07
文章清晰，内容全面，功力深厚。

作者: sdzqbc 时间: 2012-9-10 10:05
我们这边也刚完成拆迁工作，有同感觉，顶！

作者: 306049577 时间: 2012-11-11 21:34
好啊！顶！！！！！！！！！！！！

作者: jpf 时间: 2012-11-15 22:08
学习，顶！！

作者: 早日爬出格 时间: 2012-12-27 10:59
征迁的材料真不好搞，难得的高质量

作者: 肉包子 时间: 2014-9-15 13:09
拆迁工作一直是难点热点，学习学习

作者: 邹振 时间: 2014-10-28 19:12
除了 5+2 白+黑外我老秘网区还总结出一套叫晴+雨的模式呵呵~

作者: 王老吉 时间: 2014-12-27 20:59
做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。

作者: 诸葛补亮 时间: 2015-4-16 14:58
学习学习谢谢楼主！！！

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-12-23 11:37
思路清晰，层次分明，值得深入学习。

作者: 古城小秘 时间: 2016-1-12 15:07
城市房屋拆迁涉及被拆迁人的切身利益，工作推进阻力大，被称之为“天下第一难事”。

作者: 沉静如水 时间: 2016-1-17 11:38
做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。在拆迁的过程中，始终突出群众的主体地位，把拆迁工作交给街道、村居和群众，在群众路线中化解拆迁难题。

作者: 飞飞1982 时间: 2016-1-19 09:15
写的不错，可以参考，我们全会报告用的上

作者: yangmingji 时间: 2016-5-16 16:12
一、基本做法一是齐抓共管、统筹推进，凝聚“合力”。坚持把拆迁与建设、发展、稳定结合起来，统筹全区资源和力量强力推进。成立区大建设指挥部，主要领导挂帅，相关单位整体联动，并建立区领导联系重难点和复建点建设机制，及时研究和解决拆迁中的实际问题；区直各相关部门深入一线，重心下移，更好地为基层服务、为群众解忧；明确街镇主体责任，严格落实包保责任制和责任追究制，细化任务，明确时限，销号推进。注重强化工作调度和督查力度，建立健全专题调度、现场观摩、信息通报、督察落实等制度，把目标责任与考核奖惩挂钩，确保做到“事事有回音，件件抓落实”，形成了举区而为、众志成城推进拆迁建设的工作格局。二是相信群众、依靠群众，汇集“民力”。拆迁安置是拆迁群众“天大的事情”。我老秘网区始终将“以人为本、群众自愿”的原则贯穿始终，在项目拆迁启动上，充分尊重群众意愿，把政策先向群众交底，将拆迁补偿的各项政策和项目具体的实施细则编印成册，发放到每户拆迁群众。在拆迁安置中，通过召开拆迁安置细则听证会、拆迁户代表会、居民代表大会、党员大会等多种形式征求意见，严格落实“三榜公示”和“两级审核”、信息公开等制度，切实做到公开透明。在复建点建设过程中，将安置点选址、规划设计、安置方案等有关事项，进行广泛听证。在登记人口时，成立监查小组，一本一户的过，现场有人记录，每个参与人都要在登记表上签字，最后将过程与结果公示。在丈量拆迁房屋时更是“一碗水端平”，“街道拉尺，区里记录，社居委不参与实际丈量，整个过程邻里都在现场看，想做假都难。”

作者: 東少爷 时间: 2016-6-16 22:12
村居和群众，在群众路线中化解拆迁难题。在依法拆迁、坚决杜绝野蛮拆迁的同时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住房需求。

作者: luyi8512 时间: 2016-12-19 17:51
型的拆迁。顺利完成如此艰巨的任务，基层组织发挥了不可替代的作用。和谐的干群关系，推动了“大建设”的拆迁进度，也见

作者: 隔壁老王 时间: 2017-2-17 18:53
，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众

作者: 道尔 时间: 2017-3-2 20:59
顶上去，认真拜读学习中，谢谢！！！！！！！！！！

作者: hujin12 时间: 2017-3-6 09:11
做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。

作者: 新手不识路 时间: 2017-3-8 09:49
深化拆迁认识——拆迁是为了更好更快地发展。

作者: 王怜花 时间: 2017-3-8 22:57
第三，坚持人本拆迁——做到群众利益至上。做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。在拆迁的过程中，始终突出群众的主体地位，把拆迁工作交给街道、村居和群众，在群众路线中化解拆迁难题。在依法拆迁、坚决杜绝野蛮拆迁的同时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住房需求。第四，坚持阳光拆迁——体现公开公平公正。

作者: 玫瑰花园~~ 时间: 2017-3-22 15:06
同志们：
   拆迁工作是一项政策性、社会性、群众性很强的工作。近年来，随着XX区新一轮产业和城市发展的快速推进，拆迁工作任务十分繁重，许多领导殚精竭虑、彻夜不眠，许多部门顾全大局、认真履职，许多干部冲锋在前、奉献在前，为XX区“甲板起飞”付出了巨大努力。借此机会，我谨代表XX，向长期以来参与和支持拆迁工作的同志们，表示衷心的感谢！同时，我们要正视拆迁工作中存在的问题和不足，特别是结合群众路线教育实践活动，如何实现“以人为本、和谐拆迁、依法拆迁”，与时俱进推动拆迁工作再迈新台阶，依然是当前摆在新区面前的重要命题。下面，我讲三点意见，供同志们参考。
   一、坚持责、权、利相结合
一要履行好职责担当。当前，新区正处于全面深化改革、推进新型城镇化、加快苏南现代化示范区建设的关键时点。3月28日市委常委会集体调研新区时强调，要更多地用改革思维和办法推动转型升级、激发内生活力，争当全市现代化建设的排头兵。拆迁工作是新区改革创新的基础性工作，也是检验干部担当能力的“试金石”。从最近的拆迁进展来看，不容乐观，拆迁的“瓶颈”制约日益明显。全区上下要进一步强化大局意识和服务意识，以勇于负责、敢于担当的精神，切实破解拆迁工作中的各项难题，决不能躺在过去的功劳簿上，杜绝丝毫的自满和懈怠，不断追求卓越的工作业绩。
二要激发好工作活力。拆迁难，难就难在面对众多的利益主体，难就难在工作的复杂性、多样性。做好拆迁工作，基层一线的工作最关键，要在实践中敢于探索，善于总结，创造性地开展工作，以重点、难点的突破带动和活跃全局工作。要进一步加强组织领导，并在人财物等资源配置上给予更多支持，严格实行奖惩。要注重制度建设，按照创新、实用、管用的原则，营造人人有规有矩、处处有章可循、事事有条有序的拆迁制度环境。要造就一支政治素质高、业务能力强、作风过得硬的工作队伍，确保各项部署安排落到实处。
三要维护好群众利益。拆迁矛盾的核心问题是利益平衡，准确把握利益平衡点是破解拆迁瓶颈的钥匙。从以往拆迁的经验看，群众虽有故土难离之恋、搬迁生存之忧，但最关心的还是拆迁补偿安置政策是否合理、公正、公平。要在严格依法拆迁的基础上，维护好拆迁群众、搬迁企业的合法权益，做到“三个确保”：确保群众既得利益不减少、确保群众生活质量不降低、确保企业生存发展有空间。同时，拆迁的过程也是利益博弈的过程，坚持原则是最本质的要求。要在拆迁统一政策的框架下开展工作该补偿的一分钱不少，不该补偿的也不能多给一分，更不能随意定价、任意处断。
   二、坚持情、理、法相结合
一要彰显真情。要以群众路线教育实践活动为契机，进一步强化群众立场，把一个“情”字贯穿拆迁全过程，始终带着真情和热心，有效化解拆迁群众的疑虑和抵触心理。对于群众的困难和合理诉求，如小微企业安置、拆迁户安置过渡等问题，要学会换位思考，真诚倾听群众呼声，真情感受群众疾苦，真正解决群众难事。特别是对孤老、残疾等困难拆迁户，更要主动贴心服务到位，坚决解决和杜绝“四风”等群众反感痛恨的突出问题，以拆迁工作作风的新转变，赢得广大群众的信任和支持。
二要以理服人。群众最服的是理，而不是权，如果不以礼相待，而是强词夺理、居高临下，绝对拆不好。一方面，要加大宣传引导力度，既做好面上宣传，更要进村入户，做好点上宣传。通过广泛的宣传教育，切实消除群众的思想顾虑和包袱，营造浓厚的良好拆迁氛围。另一方面，要突出问题导向，因户施策，深入细致地做好每一户拆迁群众的思想工作，使群众明晰政策，消除认识误区，真正做到以美好的前景吸引人、以惠民的政策激励人、以先进的典型引导人、以浓厚的氛围感染人。
三要依法办事。必须始终坚持统一标准、规范操作，严格实施拆迁程序，“一把尺子量到底”，坚决杜绝乱开口子的现象，更不允许浑水摸鱼、假公济私、中饱私囊。纪工委要同步加强监督检查，并接受群众的举报和监督。这方面，我们曾经有过惨痛的教训，大家一定要引以为戒。要把群众由于对政策理解不全面引起的抵触情绪，与恶意干扰和阻碍拆迁工作的行为区分开来。对于前者，要教育引导到位。对于后者，特别是极少数无理取闹的拆迁疑难户，要依法采取听证、裁决、拆违等有力措施，在打消他们漫天要价、以闹取胜幻想的同时，避免发生突发性极端事件和群体性事件。

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   三、坚持点、线、面相结合
一要重点突破。要加快大港街道北角村、丁岗镇纪庄、大路镇小港村和长征村等重点区块的拆迁推进，按照序时要求，倒排计划，全力以赴赶进度。要抓好重点项目的拆迁保障，对重大工程项目、手续齐备项目、协议已签项目和亟需扫尾的项目要逐个突破，为项目的开工建设扫平障碍。二季度，重点推进重大项目和经营性土地出让项目的拆迁工作。要加大难点问题的攻坚力度，对一些长期协调无法解决的“老大难”问题，要综合运用市场、行政、法律等手段，合力解决。
二要形成合力。各级各部门要加强领导，统一指挥，全力做好拆迁服务保障工作。经发、规划、国土、建设等部门要做实做细前期工作，包括项目立项、规划文本审批、红线划定、房屋丈量和评估等，积极配合和支持各地块的拆迁工作，充分落实各项工作保障。经发总公司要科学调度资金，及时支付拆迁补偿款、工作经费等。在拆迁这个问题上，新区没有局外人，没有一线二线，没有前方后方，人人都是主体，都要主动参与进来。
三要面上推进。镇、街道及园区板块要切实强化属地管理责任，班子领导定点挂钩，落实责任，分片包干。要紧扣全年拆迁任务，充分各方面力量，特别是对一些“硬骨头”地块和疑难户，要“一户一策”制定针对性强、操作性强的拆迁方案，合力攻坚，务求突破。需要强调的是，各镇、街道决不能“新官”不理“旧事”，要自觉维护政府的良好形象和信誉，切实维护群众的合法权益。
   同志们！“世上无难事，只怕有心人”。希望大家秉承群众利益至上的理念，迅速行动，群策群力，合力攻坚，以实实在在的工作，干出实实在在的成绩，为新区在更高起点上加快推进现代化建设提供坚强保障！

作者: 老酒香 时间: 2017-6-26 19:22
深化拆迁认识——拆迁是为了更好更快地发展

作者: 水帘洞人 时间: 2018-7-12 10:13
非常好的文章，学习之。

作者: ☆活在当下☆ 时间: 2018-8-9 16:32
实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨

作者: 仓田 时间: 2018-10-17 16:30
内容很全面，很细致，值得学习

作者: fjfzzcj 时间: 2018-10-24 22:10
时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住房需求。第四，坚持阳光拆迁——体现公开公平公正。

作者: 竹叶清风 时间: 2019-2-23 05:32
第三，坚持人本拆迁——做到群众利益至上。做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。在拆迁的过程中，始终突出群众的主体地位，把拆迁工作交给街道、村居和群众，在群众路线中化解拆迁难题。在依法拆迁、坚决杜绝野蛮拆迁的同时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住房需求。

作者: 胡某某 时间: 2019-3-29 23:35
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作者: 朱唐 时间: 2019-4-12 14:30
拆迁材料不好写，希望学习一下

作者: 火炬之星 时间: 2019-4-19 15:18
同时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁

作者: wangfujun3316 时间: 2019-5-15 09:27
做好征地拆迁工作，必须坚持以人为本，走群众路线。在拆迁的过程中，始终突出群众的主体地位，把拆迁工作交给街道、村居和群众，在群众路线中化解拆迁难题。在依法拆迁、坚决杜绝野蛮拆迁的同时，切实贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住房需求。

作者: 隔壁老头 时间: 2020-5-4 11:42
一、坚持责、权、利相结合
一要履行好职责担当。当前，新区正处于全面深化改革、推进新型城镇化、加快苏南现代化示范区建设的关键时点。3月28日市委常委会集体调研新区时强调，要更多地用改革思维和办法推动转型升级、激发内生活力，争当全市现代化建设的排头兵。拆迁工作是新区改革创新的基础性工作，也是检验干部担当能力的“试金石”。从最近的拆迁进展来看，不容乐观，拆迁的“瓶颈”制约日益明显。全区上下要进一步强化大局意识和服务意识，以勇于负责、敢于担当的精神，切实破解拆迁工作中的各项难题，决不能躺在过去的功劳簿上，杜绝丝毫的自满和懈怠，不断追求卓越的工作业绩。
二要激发好工作活力。拆迁难，难就难在面对众多的利益主体，难就难在工作的复杂性、多样性。做好拆迁工作，基层一线的工作最关键，要在实践中敢于探索，善于总结，创造性地开展工作，以重点、难点的突破带动和活跃全局工作。要进一步加强组织领导，并在人财物等资源配置上给予更多支持，严格实行奖惩。要注重制度建设，按照创新、实用、管用的原则，营造人人有规有矩、处处有章可循、事事有条有序的拆迁制度环境。要造就一支政治素质高、业务能力强、作风过得硬的工作队伍，确保各项部署安排落到实处。
三要维护好群众利益。拆迁矛盾的核心问题是利益平衡，准确把握利益平衡点是破解拆迁瓶颈的钥匙。从以往拆迁的经验看，群众虽有故土难离之恋、搬迁生存之忧，但最关心的还是拆迁补偿安置政策是否合理、公正、公平。要在严格依法拆迁的基础上，维护好拆迁群众、搬迁企业的合法权益，做到“三个确保”：确保群众既得利益不减少、确保群众生活质量不降低、确保企业生存发展有空间。同时，拆迁的过程也是利益博弈的过程，坚持原则是最本质的要求。要在拆迁统一政策的框架下开展工作该补偿的一分钱不少，不该补偿的也不能多给一分，更不能随意定价、任意处断。
二、坚持情、理、法相结合
一要彰显真情。要以群众路线教育实践活动为契机，进一步强化群众立场，把一个“情”字贯穿拆迁全过程，始终带着真情和热心，有效化解拆迁群众的疑虑和抵触心理。对于群众的困难和合理诉求，如小微企业安置、拆迁户安置过渡等问题，要学会换位思考，真诚倾听群众呼声，真情感受群众疾苦，真正解决群众难事。特别是对孤老、残疾等困难拆迁户，更要主动贴心服务到位，坚决解决和杜绝“四风”等群众反感痛恨的突出问题，以拆迁工作作风的新转变，赢得广大群众的信任和支持。
二要以理服人。群众最服的是理，而不是权，如果不以礼相待，而是强词夺理、居高临下，绝对拆不好。一方面，要加大宣传引导力度，既做好面上宣传，更要进村入户，做好点上宣传。通过广泛的宣传教育，切实消除群众的思想顾虑和包袱，营造浓厚的良好拆迁氛围。另一方面，要突出问题导向，因户施策，深入细致地做好每一户拆迁群众的思想工作，使群众明晰政策，消除认识误区，真正做到以美好的前景吸引人、以惠民的政策激励人、以先进的典型引导人、以浓厚的氛围感染人。
三要依法办事。必须始终坚持统一标准、规范操作，严格实施拆迁程序，“一把尺子量到底”，坚决杜绝乱开口子的现象，更不允许浑水摸鱼、假公济私、中饱私囊。纪工委要同步加强监督检查，并接受群众的举报和监督。这方面，我们曾经有过惨痛的教训，大家一定要引以为戒。要把群众由于对政策理解不全面引起的抵触情绪，与恶意干扰和阻碍拆迁工作的行为区分开来。对于前者，要教育引导到位。对于后者，特别是极少数无理取闹的拆迁疑难户，要依法采取听证、裁决、拆违等有力措施，在打消他们漫天要价、以闹取胜幻想的同时，避免发生突发性极端事件和群体性事件。

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三、坚持点、线、面相结合
一要重点突破。要加快大港街道北角村、丁岗镇纪庄、大路镇小港村和长征村等重点区块的拆迁推进，按照序时要求，倒排计划，全力以赴赶进度。要抓好重点项目的拆迁保障，对重大工程项目、手续齐备项目、协议已签项目和亟需扫尾的项目要逐个突破，为项目的开工建设扫平障碍。二季度，重点推进重大项目和经营性土地出让项目的拆迁工作。要加大难点问题的攻坚力度，对一些长期协调无法解决的“老大难”问题，要综合运用市场、行政、法律等手段，合力解决。
二要形成合力。各级各部门要加强领导，统一指挥，全力做好拆迁服务保障工作。经发、规划、国土、建设等部门要做实做细前期工作，包括项目立项、规划文本审批、红线划定、房屋丈量和评估等，积极配合和支持各地块的拆迁工作，充分落实各项工作保障。经发总公司要科学调度资金，及时支付拆迁补偿款、工作经费等。在拆迁这个问题上，新区没有局外人，没有一线二线，没有前方后方，人人都是主体，都要主动参与进来。
三要面上推进。镇、街道及园区板块要切实强化属地管理责任，班子领导定点挂钩，落实责任，分片包干。要紧扣全年拆迁任务，充分各方面力量，特别是对一些“硬骨头”地块和疑难户，要“一户一策”制定针对性强、操作性强的拆迁方案，合力攻坚，务求突破。需要强调的是，各镇、街道决不能“新官”不理“旧事”，要自觉维护政府的良好形象和信誉，切实维护群众的合法权益。

作者: 老米网文 时间: 2020-6-8 11:26
征迁的材料真不好搞，难得的高质量

作者: 小叶学文 时间: 2020-7-4 16:59
要抓好重点项目的拆迁保障，对重大工程项目、手续齐备项目、协议已签项目和亟需扫尾的项目要逐个突破，为项目的开工建设扫平障碍。二季度，重点推进重大项目和经营性土地出让项目的拆迁工作。要加大难点问题的攻坚力度，对一些长期协调无法解决的“老大难”问题，要综合运用市场、行政、法律等手段，合力解决。

作者: cqf2246 时间: 2020-7-17 15:44
好的经验做法总是在为民所想中体现的

作者: 方大头 时间: 2020-11-20 08:55
有理有据有节，说理性很强，辩证思维

作者: 马上有八块腹肌 时间: 2021-4-15 08:10
贯彻各项惠民政策，真正做到让利于民，不与民争利，使拆迁群众的合法利益得到充分保障。在诸多的细节中体现以人为本的理念，例如，杨小郢城中村改造拆迁安置房共有60、75、80、90、100、120、130平方米7个套型，满足不同群众的住

作者: 1512545 时间: 2021-12-20 08:52
收到胜多负少的人工湿地市分公司个人通过心系百姓把党风更方便些发表过刚性兑付VB想

作者: 705816337 时间: 2022-5-5 22:38
“大建设”项目多达100多个，其中在建项目40个，拆迁涉及5000多户，还牵涉央企、部属院校等众多类型的拆迁。顺利完成如此艰巨的任务，基层组织发挥了不可替代的作用。和谐的干群关系，推动了“大建设”的拆迁进度，也见证了基

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