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标题: 关于海西三明城市“东”向发展的思考 [打印本页]

作者: 秘园老董    时间: 2009-6-28 11:59
标题: 关于海西三明城市“东”向发展的思考
三明市属于河谷盆地型城市,由于山脉的阻隔,使得城市南北纵向狭长,东西横向短浅,土地存量较少,发展空间受限。随着工程技术水平的提高和城市交通的发展,在推进“南拓北扩西进”的同时,实施三明东部开发已经具备了条件,展现出广阔的前景,它将有力地拓展城市空间、完善城市功能、做大城市规模、凸显城市特点。

    一、“东”向发展,为三明城市建设开辟了新天地。“东”向发展具有很大潜力和空间。“东”向发展,就是向虎头山脉方向发展,向山林要地。具备城市开发条件的“第一个平台”:从梅列区政府后山至原市冷冻厂后山;从市建设局后山、市九中后山至城东饭店后山的几片山地,距离市区80至100米高程,属于比较平缓的山峦,面积共约1000亩。“第二个平台”:虎头山腰的农家憩园后山,中央村至牧云山庄,西山洋村、大窠村所在区域和三元区后侧的白坂,距离市区200米左右高程,属于比较平缓开阔的腹地,面积共2000多亩。“第三个平台”:中村乡白水村后侧的紫云山,一片海拔高1000米的平缓开阔地,具有独特的地形、自然生态景观和气候条件。“第四个平台”:海拔1500米的莲花峰,属于高海拔地区,为周围众山之巅。这“四个平台”具有3000多亩可开发的山林地,蕴藏了很大的拓展潜力和空间。

    “东”向发展是三明城市的优势所在、特色所在。城市魅力,不在其大,贵在特色。三明依山傍水,“一河两岸”布局,形成了三明独特的城市景观。但“山”的文章做得不够,“山”的特色没有凸显,如何依山就势,借助“山”的优势,利用“山”的空间,让城在山中、山在城中,成为高、中、低层次错落有致的立体布局,成为山水生态园林城市,将使三明发展更具优势,城市建设更具特色,城市景观更多亮点。

    “东”向发展为三明城市建设增添活力和动力。自然生态的人居环境,是人们对生活的向往,是宜居城市的发展要求,把城市向山林延伸,向自然靠近,将实现人们回归自然的愿望,增添城市发展的活力和动力。

    二、“东”向发展,在“四个平台”上精心谋篇布局。具备城市开发条件的“四个平台”,因其地形、高程、自然环境差异,而具备不同的城市开发功能。“第一个平台”:从宏宇花园、曼砣山、狮子坑、嘉华园、乐意小区、横坑山等大部分地块,市规划部门已完成编制规划设计,有的已在开发建设,但仍须从宏观角度,沿着山边规划设计一条城市交通主干道,将这些分散、孤立的地块,像珍珠一般串联整合起来,成为城市建设一个新的平台。这一平台涉及的城市基础设施:一是建议在三元区民兵训练基地(市信息学校后侧)所在山洼地(可逐年向小蕉方向推进),兴建可以使用30—50年的公园式大型陵园,将曼砣山周边、下洋等几处小型公墓迁入。二是建议利用三明职业技术学院(原师范学校)的体育场场址,四周加以拓宽,兴建三明大型体育场,成为市区大型文化体育活动场所。三是建议在职业技术学院所在区域建设三明职业技工教育园区,将目前选址在贵溪洋的技工学院,改至市特殊教育学校左后侧空闲地至狮子坑,有利于职业技术教育资源的集聚和综合利用。

    “第二个平台”:虎头山腰的农家憩园后山,中央村至牧云山庄,西山洋至大窠村所在区域与三元区妙元山前侧的白坂,基本处在同一水平线上,地形比较平缓开阔,面积2000多亩。地势虽然较高,但紧邻市区,环境优美、空气清新,可以建设具备学校、医院、商业、文化等功能独立齐备、自成一体的城中之城。(一)日月星城。虎头山腰地块基本可分为三片:一是农家憩园后山,洋山村已在其中平整一小块地拟作新村建设;二是西山洋至大窠村,曾规划为洋山湖度假区;三是中央村至牧云山庄,其中的虎峰园为当年耕山队房屋。此三幅地块面积都在600亩以上,可兴建既相对独立又连为一体的城市,权且称作“日月星”城(因为“日月星”曾是三明的品牌,寓意三明市),根据三幅地块的位置、形状,可分别构筑别具特色的太阳城、月亮城、星星城。(二)白坂城。白坂位于三元区妙元山前侧,可开发面积在700亩以上,曾是当年下乡知青点。此地紧邻虎头山原始生态林,自然景观独特,风光秀丽,适合以休闲旅游娱乐为主题的酒店、宾馆、饭店、游乐场所(如高尔夫球场)等休闲度假设施建设,是建设三明旅游集散中心的理想之地。

    “第三个平台”:中村乡白水村管辖的紫云山,海拔1000余米,位于虎头山顶后侧,属于高海拔地区(海拔在1000米以上地区称为“高原”),昼夜温差大,气候和自然景观独特,清水悠悠,周边生态环境保存尚好,仍有部分原始森林,许多地方人迹罕至,中间一块比较平展的盆地,当年白水村民在此地种植水稻。在这优美的自然景区中,适合兴建休闲度假疗养区。

    “第四个平台”:莲花峰,海拔1500余米,位于紫云山后侧,与锣钹顶遥遥相望。莲花庙历史较久,供奉齐天大圣神位,每年农历6月12日周边百姓来此赶庙会,进香朝拜,香火鼎盛,但此庙已在几年前毁于火灾。莲花峰雄踞群山,玉树临风,碧空如洗,是观云海、看日出,欣赏高山杜鹃和雾凇、雪景、冰挂奇观及纳凉避暑的好地方。可兴建自然保护区和佛教文化区,增添三明城市的人文景观和文化气息,逐步形成具有与知名的南普陀、鼓山、湄洲岛、开元寺等同样影响力的佛教文化景观。

    三、“东”向发展,当前应注意把握的几个问题。

    1、完善城市发展战略。把“东”向发展作为三明城市发展的战略目标,形成“南拓北扩”、“东西并进”的完整体系;从更高的站位、更宏大的视野、更远的眼光,把三明的“后花园”建设纳入新一轮城市建设总体规划,作为三明城市建设的新亮点、新一极,有序开发,稳步拓展。

    2、建好一条“轴线”。随着市区交通流量的日渐增大和东部山地的逐步开发,建设一条纵贯城市南北的交通主干道,成为亟待解决的问题。过去是为了解决205国道三明段过境问题,现在则已完全超越了原有单纯的功能。它的功能定位将不仅是国道过境线,更是连接贵溪洋、曼砣山、乐意小区等“第一个平台”的城区主干道,更是分流市区交通流量的重要环线,同时它将成为城市东部建设的一条定位“轴线”。这条“轴线”从贵溪洋后山引出,北接三明至沙县快速通道,经职业技术学院、三明林校,南至泉三高速公路三元富兴堡出口,采取立交与平交相结合的办法,中间建设6条与市区新市路相衔接的连接线。这条线路具有良好的自然地形条件,建好这条“轴线”至关重要,它应像厦门的环岛路那样成为三明未来的城市地理标志,它应具备多方面的城市干道功能,还要与市区交通干道相联接,形成顺畅的交通网络。

    3、加强周边森林保护。目前,白水村已经把林业公路开上了紫云山,草洋村已经把林业公路开到莲花峰下,硕果仅存的几片原始生态林朝不保夕,林业部门要加强城市周边生态公益林的保护,希望“留得青山在”。

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作者: 客人    时间: 2009-7-23 09:21
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作者: 客人    时间: 2009-7-23 09:23
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