在2007年城建工作会议上的发言
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<P>以经济发展为杠杆 促进经济城建新跨越—在2007年城建工作会议上的发言</P>
<P>各位领导,同志们:</P>
<P>根据会议的安排,我在这里,就我村如何以经济发展为杠杆,促进经济城建新发展的基本情况作一个发言。我发言的题目是《以经济发展为杠杆 促进经济城建新跨越》。由于本人文化水平有限,讲得不足的地方,敬请领导和同志们批评指正。</P>
<P>一、主要的经验体会</P>
<P>近年来,我村在经济快速、协调发展的基础上,以高标准、高规格、高档次的“三高”政策抓好我村的城市建设,着重做好中心区建设、全村控制性整体规划和环境建设等工作,以加快城市建设为手段,使我镇的经济发展与城市建设相互促进、共赢发展。近年来我村的城市建设经验,概括来就是实现了三个“新”:</P>
<P>(一)建设新中心区,营造经济发展新格局</P>
<P>为了能实现经济又好又快发展,我村积极拓宽新思路,以加快城市建设为手段,投资4000多万元进行**新中心区整体建设,全力营造一个新的经济增长模式。经过一年多的精心建设经营,中心区现在已初具建设规模:商业步行街A栋已在07年5月建设完成,现已整栋出租;商业步行街B栋也已建设完成,底层铺位已全面出售完毕,二至五层的商品房已售出45套;中心广场的绿化工程、娱乐设施、卫生设备和体育器材等工程已快要完成,广场整体工程将在5月底完成;新办事中心大楼预计在7月底建设完成,10月份正式投入使用。这些工程的完成,已为我村带来了巨大的经济效益。**新中心区建设,是我村积极响应**书记致力发展商业经济的战略思路的体现。新中心区的建成,将发挥其集休闲、娱乐、商贸、行政和文体于一体的特点,形成一个新的经济增长载体。从而大力推动我村的商业经济、商贸物流业和娱乐饮食业等特色经济的发展,营造新的经济发展格局。</P>
<P>(二)抓好规划建设,推动经济社会新发展</P>
<P>城市功能的日趋完善,对于促进地区的经济发展有着重要的作用。有计划、有步骤、有目的地进行整体规划与基础设施建设,将为城市建设与经济发展相促进发挥积极作用。因此,我村围绕**新中心区建设的总体格局,积极做好规划的同时不断完善基础设施建设。</P>
<P>一是做好土地规划分类。做好土地规划分类是抓好整体规划建设的前提。我村积极做好全村的土地规划分类工作,将土地划分为商业、工业和公共等几类用地,合理盘活和利用好现有的土地资源,发挥资源的最大效应。目前,我村在土地合理分类的基础上,正有计划、有步骤地利用好剩余的土地,合理地进行厂房建设。今年上半年,**组7000平方米的厂房已完成主体框架结构,预计可在10月底正式投入使用;滨涌组的7800平方米厂房将在6月底完成主体框架结构,目前正积极抓紧做好招商引资工作。</P>
<P>二是加强基础设施建设。我村正积极加速基础设施建设。道路建设方面,今年我村投资130多万元对卫屋组河涌进行填充,建设新的入组大道;投资50多万元建设**组村后环村石堤道路;投资25多万元,建造了全长430米,宽6米的万金沙路。道路改造升级方面,投资50多万元完成**组旧村长350米、宽12米的虾金路进行改造;桥梁建造方面,投资50多万元建造了一条连通中心区与**组的新桥,新桥桥宽11米,长25米。</P>
<P>(三)完善环境建设,适应社会发展新需求</P>
<P>环境建设是城市建设中的重要组成部分。加强和完善环境建设,更能适应社会发展的新需求。书记提出“环境是生产力、创造力和发展原动力”的全新观念,让我们清楚地认识到,完善与加强环境建设,对加快经济发展、维护社会稳定和完善城市规划都有积极的推动作用。因此,我村及时转变观念,配合市委开展农村环境“五整治”工作,以创造良好的人居创业环境为目的,不断完善我村的社会环境建设。</P>
<P>一是实行环境卫生管理市场化。过往环卫工人上班时间参差不齐、清扫保洁标准不一、保洁时间不确定、垃圾转运不及时、“牛皮癣”没人处理等情况,使我村的环境卫生状况十分恶劣。针对这一情况,在镇公用事业服务中心的指导下,我村加大了环境卫生建设力度,率先将环境卫生清扫保洁工作推向市场化,使我村的工作人员统一、上班时间统一、清扫标准规范、保洁时间长(16小时)、设备齐全,形成更加优美的投资环境,提升我村的形象,能更好地适应社会发展的新需求。</P>
<P>二是实行监督检查考察制度。农村环境建设涉及面广、综合性强、是一项系统工程,必须着眼全局,建立长效管理机制。为此,今年我村成立了一支环境整治督查工作小组,专门负责对全村的环境卫生进行巡查,对存在的卫生死角、整治黑点进行检查与反馈。对能及时整治解决的,由督查小组自行解决,对不能马上解决的,上报村整治工作领导小组,由村专项小组进行跟进。该工作小组同时负责对“五整治”的各项工作进行跟踪督导,对整治中存在的问题与不足一一列清楚,按时送村干部或专项整治小组,由其再落实跟踪。</P>
<P>二、下一步的工作计划</P>
<P>我村今后将继续有计划、有步骤、有目的地进行整体规划建设,发挥城市建设与经济发展相促进的积极作用。主要是做好以下3方面工作:</P>
<P>(一)做好土地规划分类。继续积极做好全村的土地规划分类工作,合理盘活和利用好现有的土地资源,根据土地的地理位置、地域形势和发展潜力等因素,将土地划分为商业用地、工业用地和公共用地等几类,发挥资源的最大效应。</P>
<P>(二)打造两个商贸亮点。计划在未来五年内,采取村组合营、招商合作或外商独资等方式,投入约1亿多元建设两个新商贸亮点:一是承接**的辐射,在卫组的村下底(土名)建设一面积为60多亩的集商业、休闲、住宅于一体的大型商业住宅楼群。二是借助区位与交通优势,在**组的南片圆心处,规划建设一座占地面积约60亩的大型娱乐商业城。</P>
<P>(三)进行道路升级改造。继续结合“五整治”工作中旧村改造的要求,积极完善道路建设,针对我村有部分道路出现碎裂、错位、下水道阻塞、人行道不够宽、没有绿化带等问题,将各组旧村路的人行道、现有路网进行升级,促进经济发展。其中,将重点做好李涌至李洲全长3400米的道路改造建设,预计投资约600多万元;对**组旧村面800米、卫组旧村面500米和北组旧村面440米的道路进行升级改造,统一建造立面、人行道和绿化,整个工程预计总投资约170多万元。</P>
<P>我的发言完毕,谢谢大家!<BR></P>
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